為大力推進海南省自然資源重要要素市場化配置，加快建立城鄉(xiāng)一體不動產(chǎn)登記制度，解決因歷史遺 留問題導(dǎo)致的房屋“登記難”問題，1月18日，海南省自然資源和規(guī)劃廳在?？谑协偵絽^(qū)鳳翔街道辦正式啟動了海南省歷史遺 留問題未登記房產(chǎn)預(yù)登記調(diào)查試點工作。

據(jù)悉，該項工作旨在通過摸底調(diào)查全域范圍內(nèi)因歷史原因未登記的房屋的情況，為后續(xù)在全省全面鋪開預(yù)登記調(diào)查和房屋確權(quán)登記調(diào)查工作積累經(jīng)驗。預(yù)計在鳳翔街道試點后，將于春節(jié)后在全省鋪開。本次調(diào)查試點工作利用“海南房屋調(diào)查”應(yīng)用程序開展全省未登記房屋摸底調(diào)查工作。通過基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的整合分析利用，精準(zhǔn)確定要調(diào)查的房屋對象，提高調(diào)查效率。

本次調(diào)查試點工作具有全面摸底、精準(zhǔn)到戶、主動填報的特點，通過互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)手段，利用“海南房屋調(diào)查”APP進行全省未登記房屋摸底調(diào)查工作。調(diào)查內(nèi)容包括樓幢信息和房屋信息，具體有房屋建筑的空間位置、地址、門牌、房屋照片、權(quán)利人、建筑面積，層數(shù)等。

據(jù)介紹，試點調(diào)查整體工作分三個階段完成：一是調(diào)查人員調(diào)查樓幢信息。二是權(quán)利人自助填報房屋信息。三是成果質(zhì)檢和統(tǒng)計分析，初步摸清全省歷史遺 留問題未登記房屋的整體情況，為下一步研究解決房屋登記歷史遺跡問題提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支撐。

不動產(chǎn)關(guān)乎百姓民生、千家萬戶。省自然資源和規(guī)劃廳踐行以人民為中 心發(fā)展思想，堅持問題導(dǎo)向、目標(biāo)導(dǎo)向，把化解和標(biāo)本兼治情況復(fù)雜、“牽一發(fā)動全身”、解決難度大的分散登記時期歷史遺 留問題作為不動產(chǎn)登記領(lǐng)域“我為群眾辦實事”落腳點和突破口，勇于擔(dān)當(dāng)、攻堅克難，系統(tǒng)謀劃、大膽創(chuàng)新，自2021年8月16日政策出臺以來，已解決海口仙橋花園南苑、昌江紫金城小區(qū)等歷史遺 留問題，有效保護了群眾重大財產(chǎn)權(quán)和維護社會穩(wěn)定，極大優(yōu)化財產(chǎn)登記營商環(huán)境。

海南省自然資源和規(guī)劃廳自然資源確權(quán)登記局局長王文秀介紹，全省集鎮(zhèn)和農(nóng)場未確權(quán)登記房屋約有60多萬幢，計劃今年完成調(diào)查，用2—3年的時間對符合發(fā)證的房屋應(yīng)登盡登。

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