上周內(nèi)，頭開43億、中鐵建40億、華僑城37億

　　在房地產(chǎn)市場陷入低迷的時候，國企卻在多個城市再現(xiàn)拿地狂潮。

　　6月30日的天津土地拍賣會上，中鐵建總計以40．323億元的總價，將當(dāng)日出讓的天津河北區(qū)金鐘河大街北側(cè)1號、3號、5號地塊全部收入囊中。

　　中鐵建當(dāng)日競得的3宗土地，以住宅用地為主，并包括少量商業(yè)及金融業(yè)用地，總面積約86萬平方米，以競得價40．323億元計算，樓面價約為4646元／平方米。而就在此前的6月29日，中鐵建剛剛豪擲13億元拿下了廣州的兩幅地塊。加上天津的3宗地塊，中國鐵建今年已購入超過320萬平方米的土地儲備，總地價款高達130億元。

　　北京聯(lián)達四方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司總經(jīng)理楊少鋒7月2日在接受中國經(jīng)濟時報記者采訪時表示，中鐵建原來的土地儲備并不多，而現(xiàn)在的房產(chǎn)市場低迷，土地市場形勢總體也并不樂觀，相對來說，競爭不是太激烈，那么對于資金量比較充裕的企業(yè)來說，現(xiàn)在是擴張的較好時機。

　　此次拿地的中鐵建地產(chǎn)公司總經(jīng)理吳仕巖表示，雖然觀望的開發(fā)商很多，但是中鐵建仍然認(rèn)為目前是拿地的較好時機。作為央企，中鐵建拿地是較為謹(jǐn)慎的，天津是中鐵建布局環(huán)渤海區(qū)域的重要一步，此次出手一是看中了天津在環(huán)渤海區(qū)域的重要地位和發(fā)展，二是看中了金鐘河大街周邊的。

　　對于中鐵建在廣州拿地的舉動，吳仕巖表示這是完成了年初計劃在珠三角落子的戰(zhàn)略布局。此前未曾進入過廣州的中鐵建地產(chǎn)此次拿地并非一時沖動，而且今后仍將會積極參與廣州土地拍賣活動。

　　而剛剛經(jīng)歷了東部華僑城大峽谷事故的華僑城地產(chǎn)，7月1日一鼓作氣在天津斬獲14幅地塊，總建筑面積220．94萬平方米，總地價為37億元。加上剛剛拿下的這14宗地塊，今年以來華僑城已花費近150億元拿地，并于之前創(chuàng)造了兩個地王。

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