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房屋租賃合同該怎么簽?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 994 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　房屋租賃合同是指由出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金,并于合同到期時(shí)將承租的房屋完好地歸還給出租人的協(xié)議。為了更好的明確房屋租賃雙方的權(quán)利義務(wù),避免日后發(fā)生糾紛,當(dāng)事雙方在簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)當(dāng)明確以下的一些內(nèi)容：
　　(１)租賃雙方的姓名或名稱及住所;
　　(2)租賃房屋的坐落、面織、裝修及設(shè)施狀況；
　　(3)租賃用途,即允許承租人將房屋作何種用途使用;
　　(4)租金及交付方式；
　　(5）租賃的期限;
　　(6)關(guān)于轉(zhuǎn)租的約定，即是否允許承租人轉(zhuǎn)租;
　　(7)關(guān)于房屋維護(hù)、修繕的義務(wù);
　　(8)租賃合同變更或解除的條件;
　　(9)違反租賃合同的違約責(zé)任；
　　(１０)雙方覺得需要加以約定的其他事項(xiàng)。
　　房屋租賃合同,當(dāng)事雙方應(yīng)當(dāng)采用書面方式訂立,由雙方簽字蓋章,注明日期,必要時(shí)還可以辦理公證。

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