您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新政 > 租房后進行裝修,出了糾紛怎么辦？

租房后進行裝修,出了糾紛怎么辦？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1070 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

租房者,特別是一些長期租戶，往往為了居住環(huán)境的美觀而對所租住的房屋進行裝修。但由于自己并不是房子的真正主人,因此往往會因為裝修而與房主發(fā)生種種糾紛。畢竟一旦裝修,裝修材料就要和房屋緊密結(jié)合,以后想要再拆除就不太容易了,所以在對所租住的房屋進行裝修之前，一般都需要事先與房主協(xié)商,拿出一個雙方都認(rèn)可的解決方案。
　　如果因此發(fā)生糾紛,則按照審判實踐，一般會遵循以下的一些原則處理：
　　(1)對于事先未經(jīng)房東同意擅自裝修的,承租人應(yīng)盡量恢復(fù)房屋原狀,不能恢復(fù)的,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；
　?。?)如果雙方事先對裝修事宜是有約定的,則按約定辦理；
　　(3)沒有約定的，一般是能拆除的拆除,不能拆除的折價歸房主所有,若對房屋造成了損害,則承租人負(fù)責(zé)賠償。
　　(4)在一方存在違約的情況下,如房東提前終止租約,則違約的房東需要賠償租戶的裝修損失。總而言之,處理此類糾紛是要本著公平合理的原則,兼顧房東與租戶的利益。當(dāng)然，較好還是能避免這類糾紛的發(fā)生,因此,租戶在裝修前,盡量要和房東有個事先的"君子協(xié)定"。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。