您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新政 > 房屋繼承有哪些形式?

房屋繼承有哪些形式?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1183 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　房屋繼承是指公民死亡以后按照法定的程序?qū)⑺勒呱皞€人所擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他的繼承人的法律制度。在這一制度中,有房產(chǎn)的死者稱為被繼承人,依法取得死者的房產(chǎn)的人稱為繼承人,死者下來的個人合法房產(chǎn)稱為遺產(chǎn),它包括死者生前個人所擁有的房屋和他生前所享有的對共有房屋的共有權(quán)益。
　　房屋繼承有兩種形式：遺囑繼承和法定繼承。遺囑繼承是指由死者生前所立的遺囑指定的繼承人繼承房屋遺產(chǎn)的繼承方式。在被繼承人立有合法有效的遺囑時(shí),應(yīng)適用遺囑繼承方式而不適用法定繼承方式。因此,遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承執(zhí)行。法定繼承是指法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序以及遺產(chǎn)分配的原則的繼承方式,也稱作無遺囑繼承。法定繼承適用于以下幾種情形:(l)被繼承人生前沒有立遺囑的;(2)遺囑繼承人放棄繼承或受遺人放棄受遺的；(3)遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的;(4)遺囑繼承人、受遺人先于遺囑人死亡的；(5)遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn);(6)遺囑未處分的選產(chǎn)。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。