近幾個(gè)月來，全國房地產(chǎn)業(yè)受到國家新政的嚴(yán)控，成交量急劇萎縮，樓市開始走下坡路。近期，內(nèi)地房地產(chǎn)商紛紛對(duì)房價(jià)做了調(diào)整，萬科更是直降20%。面對(duì)內(nèi)地的降價(jià)，海南房產(chǎn)市場(chǎng)又是一個(gè)什么樣的局面呢?25日，記者走訪了?？诓糠謽潜P了解到，自《海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》獲批后，?？诘姆績r(jià)稍微回升，目前均價(jià)在8000元/平米左右，個(gè)別樓盤均價(jià)過萬元，但總體銷售情況依舊不樂觀。

　　市民團(tuán)購緊盯打折

　　25日，記者在南渡江河畔的一家樓盤，記者對(duì)該樓盤價(jià)格進(jìn)行了了解，置業(yè)顧問告訴記者，他們的樓盤是在6月初開盤的，開盤時(shí)候銷售了一部分，銷售場(chǎng)面還是比較火爆的，銷售這一塊整體來說還是比較理想。

　　當(dāng)前樓盤的均價(jià)在10000元/平米，可打九六折，而且目前申請(qǐng)團(tuán)購的人員比較多，他們也正在統(tǒng)計(jì)辦理認(rèn)購。但據(jù)一位銷售人員透露，前期銷售火爆主要是需要人員支撐場(chǎng)面，真正購購房子的人不多。

　　島外人士購房報(bào)銷機(jī)票

　　記者以購房者身份在海口秀英大道附近一家樓盤了解到，目前該樓盤均價(jià)在8080元/平米左右，銷售人員稱，如果現(xiàn)在購購，還可以再便宜點(diǎn)，較低能給8000元/平米?！拔覀冞@里有兩套房子可以便宜出售，這兩套如果一次性付款可以打九七折，按揭九九折?！变N售人員說，一次性付款可以省下很多錢，比較劃算。

　　“我們這里的房價(jià)很便宜，較低價(jià)在4000元/平米，地理位置有優(yōu)勢(shì)，適合養(yǎng)生?！痹诤？跒I海大道文華酒店東側(cè)的一家樓盤，一位銷售人員稱，他們的樓盤已動(dòng)工建設(shè)，將在10月份正式開盤，現(xiàn)在推出開盤前預(yù)約活動(dòng)，現(xiàn)在要是預(yù)約，開盤當(dāng)日憑預(yù)約單購房可享受一次性付款八八折優(yōu)惠、按揭貸款九折優(yōu)惠，并且免收三年物業(yè)管理費(fèi)，島外客戶中簽并且購房的，報(bào)銷總額不超過2000元的來回往返機(jī)票。這是公司在開盤前為了回饋廣大購房者而開展的活動(dòng)，公司主打低端價(jià)位的品牌。

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