日前，多家媒體報道了各地銀行房貸“放水”、 第三套房不放貸等臨時性政策松動的相關內容。隨即人們將目光紛紛投向“史上較嚴厲調控”，本論調控走向為人們廣泛關注。對此，三部委分別以不同形式作出回應，均表示堅持貫徹落實《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，否認調控已松動。

　　不鼓勵投資三套房仍可貸

　　關于沈陽三套房貸問題，一家銀行的工作人員表示，三套房貸款問題要看具體情況，并且不鼓勵投資性購房，但對本地人改善型購房和外地人因工作變動購房的，均可以辦理三套房貸款。

　　關于三套房“開閘”引起微博熱議。沈陽《地產觀察》雜志主編徐興剛在其微博中提到：“‘三套房貸’悄悄開閘，樓市調控風吹向轉變？ 樓市經過調控大部分人認為中國的房價將會出現下降走勢，甚至，下降幅度都已有了大概的預期。但近日，一些城市的銀行開始悄然受理第三套房的房貸申請，客戶只要資信狀況好，就不會被拒?！追抠J’悄悄開閘，是‘優(yōu)惠’還是‘促銷’這股風會刮向哪里呢？”

　　隨后，樂居編輯以購房者身份相繼電話詢問了沈陽十多家銀行，據問訪結果看，除沈陽浦發(fā)銀行三套房貸暫停發(fā)放外，其余十多家銀行均表示可以發(fā)放三套房貸款，部分銀行稱三套房貸視情況發(fā)放，而可以發(fā)放三套房貸的銀行對于三套房貸款具體政策不盡相同。“三套房原則上不能貸款。”農業(yè)銀行的工作人員表示?？傮w上看，三套房貸的暫停發(fā)放政策在沈陽并未受到明顯影響。

　　置業(yè)顧問韓文龍表示，別讓三套房貸造就“百日維新”。6月份統計數據已經顯示中國房地產價格有所下降，這表明房產新政開始奏效。也是廣大人民群眾想看到，并希望繼續(xù)看到的。但畢竟房地產還是現今中國經濟增長的重要引擎，政策著眼點是多方面的。三套房貸恢復在局部已成事實，如果由此成為一個信號而產生反彈是更可怕的。

　　沈陽部分銀行二套房認房又認貸

　　關于二套房貸款的相關政策，經電話了解，除盛京銀行二套房頭付4成外，其他十余家銀行均為5成。而在二套房認定上，部分銀行表示認房又認貸。但也有多家銀行表示對于二套房的認定上只認貸，建設銀行的工作人員表示，“二套房認貸不認房，沒有貸款即算一套房?！?

　　網友評論銀行追求利潤化

　　微博網友心之空空說到：“三套房貸在部分城市偷偷摸摸走向桌面，銀行作為獨立法人畢竟同開發(fā)商一樣：追求利潤的化！看著擺在眼前的蛋糕豈有不動心之理！是授意還是出于利益考慮？無論如何放松已是不爭事實！”

　　對于銀行來說，各家銀行的具體情況存在差別，然而三套房貸的“正常發(fā)放”跟銀行較近房貸業(yè)務銳減，致使房貸額度相對放寬不無關系。

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