2010博鰲房地產(chǎn)論壇在海南舉行，本次論壇主題為“新政下的中國(guó)房地產(chǎn)”，700位房地產(chǎn)行業(yè)精英以新銳前瞻的思想激烈碰撞，共同探討新政下的中國(guó)房地產(chǎn)。華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在會(huì)上稱，降價(jià)不是叫市場(chǎng)行為，是政府行為。不降價(jià)政府還會(huì)出更多的調(diào)控措施。而降價(jià)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績(jī)也有明顯提振，萬科就是代表。此外，預(yù)計(jì)9月份供應(yīng)量較少要增加50%以上，如果此時(shí)降價(jià)，別人購(gòu)的起，收入在猛漲，所以配合政府是理所當(dāng)然的。

　　以下是直播實(shí)錄：

　　主持人：我們今天對(duì)話主題就是新政之下中國(guó)房地產(chǎn)之博弈中的政策徘徊，頭先我們要請(qǐng)出今晚對(duì)話的兩位主持：恒隆集團(tuán)董事長(zhǎng)陳啟宗先生，頭創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)劉曉光先生。同時(shí)我們要請(qǐng)出各位嘉賓：經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國(guó)改革基金會(huì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)研究所樊綱先生，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)先生，中房集團(tuán)理事長(zhǎng)、中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)執(zhí)行副會(huì)長(zhǎng)孟曉蘇先生，中原集團(tuán)主席施永青先生，復(fù)地集團(tuán)董事長(zhǎng)范偉先生，北京師范大學(xué)研究主任鐘偉先生。

　　劉曉光：今天我們倆來主持，今天在座的很有份量，題目是博弈中的政策徘徊。咱們把今天的對(duì)話做得活一點(diǎn)。頭先我想讓任志強(qiáng)講一講。

　　任志強(qiáng)：博客上寫的很清楚，房子漲價(jià)還得漲價(jià)，說降價(jià)不是叫市場(chǎng)行為，是政府行為。政府讓降價(jià)，人家都說了不行也得行。你干脆讓他行了算。他強(qiáng)奸你不從，不從他還是強(qiáng)奸你。

　　劉曉光：據(jù)說你改口了，才有那個(gè)對(duì)話。

　　任志強(qiáng)：沒有那個(gè)事。政府有時(shí)候希望做事的時(shí)候，你就得配合。我們較擔(dān)心他繼續(xù)出一堆東西，那一堆東西其中有一些準(zhǔn)備使用的核武器，你干嘛非得讓他把核武器都用出來，你要從了，他就不把核武器拿出來了。其二，那個(gè)時(shí)候說的還早，我想王石下山的時(shí)候是那個(gè)月了，5月份我跟王石說的，你趕快降價(jià)，其實(shí)他嘴上不講價(jià)，天就降了。你看這次中報(bào)出來了，多好。

　　任志強(qiáng)：到今年8、9月份應(yīng)該是供應(yīng)量急劇增長(zhǎng)。我們想9月份供應(yīng)量較少要增加50%以上，那你還不如降了算了。我們08年國(guó)內(nèi)外形勢(shì)都不好，你想購(gòu)購(gòu)不起，因?yàn)閲?guó)內(nèi)GDP也開始掉，外國(guó)GDP也開始掉，所以那個(gè)時(shí)候降價(jià)也沒有人要。今年不一樣，房地產(chǎn)了了，這兩個(gè)點(diǎn)不要了也沒有關(guān)系，對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)沒有影響。你要是降了，別人購(gòu)的起，收入在猛漲，所以配合政府是理所當(dāng)然的。你們干嘛非得跟政府對(duì)著干。跟著從了算了吧。21:30任志強(qiáng)：去年我們很清楚一個(gè)東西，7月份以后，投資開始上升。特別9月份以后，開工較高的時(shí)候一個(gè)月開了6億多平方米。

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