據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，25日海南商品房總成交量為26套：?？诔山涣繛?0套，比前個(gè)交易日大幅下跌；三亞僅成交了1套；瓊海也有8套成交；陵水有7套成交；其他市縣皆為零成交。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì),今年國慶節(jié)期間,?？谥辽儆?0個(gè)以上的新盤開盤銷售。多家銷售部看房者寥若晨星的現(xiàn)象已經(jīng)不復(fù)存在,取而代之的是許多人周末拖家?guī)Э谌タ捶?盡管出手的幾率并不高,但看房者所表現(xiàn)出的熱情已經(jīng)使許多開發(fā)商有了安慰的理由。

　　在?？谖鞑科瑓^(qū)將開盤的樓盤處,售樓處工作人員表示,每天前來看房的人有十幾批,盡管還沒有多少人交錢訂購,但與之前的幾乎無人問津相比,已經(jīng)有了很大的信心。尤其是許多人都表示要在”金九銀十”間出手,讓她們感到新一輪的銷售高潮的到來指日可待。

　　8月上半月，?？谏唐贩砍山?28套，環(huán)比增長68.8%，成交均價(jià)為6766.19元，環(huán)比下跌4.8%，量升價(jià)跌趨勢若隱若現(xiàn)。而高端物業(yè)向來受到市場青睞的陵水樓市22日簽約均價(jià)達(dá)到了驚人82594.00元/M2 ，可以說是近期海南樓市簽約均價(jià)之較了，簽約面積為753.71M2。但直到了本月中旬成交量也只有82套。

　　業(yè)內(nèi)人士在接受采訪時(shí)表示，下半年即使回到開發(fā)商期待的海南房地產(chǎn)市場傳統(tǒng)旺季，銷售量和價(jià)格仍不太可能出現(xiàn)井噴的狀況，隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策效應(yīng)的釋放，海南的房價(jià)有可能回落。至少跟年初比肯定有所回調(diào)，那也只是把虛高的部分回收一點(diǎn)而已。

　　一方面是成交量開始回升，另一方面，在長達(dá)數(shù)月的觀望和等待之后，亟待銷售業(yè)績“解渴”的眾多項(xiàng)目選擇了在三季度開盤入市。海南搜房網(wǎng)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，目前明確表示將在“金九銀十”推盤的項(xiàng)目量已達(dá)到30余個(gè)，開發(fā)商普遍寄希望于傳統(tǒng)的銷售旺季實(shí)現(xiàn)沖刺和突破。

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