今年3月到10月，全國70個大中城市房價環(huán)比連續(xù)8個月上漲，政策預期等因素更是推高了今年較后兩個月的住房成交量。下半年開始，樓市量價齊升的火爆場面也蔓延到平時并不受太多關(guān)注的二線城市。下半年以來，樓市明顯量價齊升，年底二手房受政策“末班車效應”刺激成交量暴漲。

　　二線城市房價還能高多久

　　房價屢創(chuàng)新高

　　成交量飆升、房價屢創(chuàng)新高、地王頻現(xiàn)……今年下半年以來，一線城市樓市的火爆景象，不斷在二線城市上演，而且有過之而無不及。

　　安徽合肥商品住房均價9月份以后出現(xiàn)大幅上漲。今年1—11月份，商品住房均價為4531元/平方米，并于11月突破5000元/平方米大關(guān)，創(chuàng)下新高，成交量也是節(jié)節(jié)攀升。7月份以來，合肥已經(jīng)連續(xù)5個月樓市成交量過萬套。在政務區(qū)租房的錢小姐，經(jīng)過一個多月的看房，較終在家附近購了一套房，她告訴記者：幾乎所有的樓盤，趕過去之后，售樓小姐都告訴她，沒有好的戶型或者層數(shù)。

　　黑龍江哈爾濱房價今年前4個月小幅振蕩，自6月份以來房屋銷售價格同比迭創(chuàng)新高。記者發(fā)現(xiàn)，哈爾濱市各家中介公司銷售業(yè)績一路飆紅，各區(qū)房產(chǎn)交易所也是人滿為患。國家統(tǒng)計局哈爾濱調(diào)查隊一份報告顯示，11月份房價同比上漲4.5%，累計上漲2.6%，再創(chuàng)今年以來新高。

　　湖北武漢房價今年2月開始“抬頭”，5月份開始“起飛”，至今居高不下。12月周武漢主城區(qū)房子成交均價為每平方米6108元，基本達到歷史峰值，而今年1月為5259元。

　　在高房價的推動下，土地市場也火了起來。土地成交價上漲，各地地王頻現(xiàn)，開發(fā)商對房價預期顯示出信心。在山東濟南市，經(jīng)過90多次舉牌競爭，總面積約10.2畝的山師北街原濟南教育教學設備廠地塊，以1.92億元的天價被山東大地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拍得，每畝約合1880多萬元，成為濟南新地王。9月，在哈爾濱，高盛公司以12億元購得群力新區(qū)一宗土地，奪得哈爾濱地王稱號，然而時隔一月，一家重慶企業(yè)以18億元競得群力新區(qū)又一宗土地，刷新了這個紀錄。

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