海南大學(xué)教授、海南省社會科學(xué)工作者聯(lián)合會副主席曹錫仁在峰會現(xiàn)場作了題為“度假房產(chǎn)時代背景下的風(fēng)情小鎮(zhèn)建設(shè)”的主題演講。

　　曹教授認(rèn)為，海南房地產(chǎn)不光東北、上海、西北、內(nèi)蒙，可能非洲、北歐、北美的很多人都會來購，這對于我們來講是好事，因為我們進(jìn)入了度假地產(chǎn)時代，我們進(jìn)入了度假地產(chǎn)時代很多獲得了很多新的業(yè)態(tài)新的形勢，在這樣一個背景下我們千萬應(yīng)該在全國統(tǒng)一價值觀念基礎(chǔ)上形成對海南地產(chǎn)的獨特視角評價性來看待包括價格的高低。

　　有人說海南房地產(chǎn)價高了，曹教授卻認(rèn)為海南房地產(chǎn)價格并不高，還有一倍的增長空間是曹教授的看法。曹教授表示，海南在今年的元月份確實出現(xiàn)價格井噴，但是是有基礎(chǔ)的，它的價格是積累15年以后突然井噴，西湖河畔房價漲到均價一萬，我們?？谑腥ツ?2月之前我們才是五千多，今年元月份仍然處在80%到90%漲幅，沒有完全翻一番以上，15年過去了，人家從三千塊漲五萬，15年過去我們?nèi)ツ?2月底到五千多，怎么樣海南就高的不得了，問題在于不是這個價高了，而是老百姓的呼聲合理成份，普通老百姓年輕打工一族這是購不起，購不起不是因為八九千購不起，五千也購不起，這部分問題怎么解決？要通過保障性住房來解決，民間有一個老話什么人走什么路，不能走一樣的路，所以一定要遵循不同服務(wù)對象不同服務(wù)方案來解決，海南中高端的地產(chǎn)就應(yīng)該讓它走它自己的商業(yè)化道路。而我們更多的老百姓弱勢群體，政府在這里面和社會各界可以聯(lián)手，通過保障性住房廉租房等等措施來使我們在居住方面達(dá)到較終達(dá)成和諧。

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