一套未裝修的毛坯房、一個(gè)手持證件的“房管局工作人員”、一份以假亂真的房產(chǎn)證……一出精心策劃的連環(huán)局，讓省城的鄧先生陷入二手房交易陷阱，付出的代價(jià)是83.5萬(wàn)元。

鄧先生和妻子在北京東路租了一套住房，兩人一直憧憬著臨江而居。今年5月，他的朋友稱認(rèn)識(shí)一個(gè)名叫付家寶的人，正好有一套濱江豪園的 房子在尋找購(gòu)家。鄧先生當(dāng)場(chǎng)向朋友打聽(tīng)了付某的電話。天，鄧先生與付某取得聯(lián)系。看房之后，鄧先生非常滿意，兩人以82萬(wàn)元的價(jià)格成交。為了一次性交清房款，鄧先生不僅抽出準(zhǔn)備運(yùn)作公司的70多萬(wàn)元資金，還向朋友借了7萬(wàn)余元。交錢(qián)當(dāng)日，鄧先生拿到了房屋鑰匙，隨后請(qǐng)來(lái)裝修公司開(kāi)始裝修。

雖說(shuō)拿到了房屋鑰匙，但房產(chǎn)證遲遲拿不到成了鄧先生的一塊心病。“我聽(tīng)朋友說(shuō)，二手房交易3個(gè)月之后就可以拿到房產(chǎn)證。”然而3個(gè)多月過(guò)去了，付某遲遲不給房產(chǎn)證，鄧先生催促了好幾次，對(duì)方總是以“申請(qǐng)程序慢、正在蓋章”為由推托。其間，付某還以繳納房產(chǎn)交易稅為由，向鄧先生索要1.5萬(wàn)元。直到上周四，付某才打來(lái)電話，稱房產(chǎn)證的事情已經(jīng)辦妥，會(huì)委托一名南昌市房管局的工作人員將證件親自到鄧先生家中。當(dāng)日上午，果然有一名男子敲開(kāi)了鄧先生家門(mén)，男子自稱叫姜帥，還出示了工作證。鄧先生沒(méi)有多加懷疑，就收下了男子來(lái)的房產(chǎn)證，還按照對(duì)方要求支付了700元辦證手續(xù)費(fèi)。

昨日上午，鄧先生的妻子王女士到孺子路附近辦事，順便到房產(chǎn)交易局查看房產(chǎn)證檔案，結(jié)果被告知自己手持的房產(chǎn)證是假的，房管局也沒(méi)有姜帥此人。王女士一驚，馬上與丈夫聯(lián)系。

“這個(gè)房產(chǎn)證的字體和批號(hào)一看就是假的！”后經(jīng)房管局查詢，鄧先生房產(chǎn)證顯示的住址是一對(duì)劉姓夫婦于2005年在銀行按揭35萬(wàn)元購(gòu)得的一處房產(chǎn)，對(duì)方并沒(méi)有進(jìn)行二手房交易，同時(shí)假房產(chǎn)證上的面積也有夸大之嫌。不僅如此，如果房屋購(gòu)賣(mài)未經(jīng)劉姓夫婦同意，對(duì)方還可以向法院起訴鄧先生私自裝修。

目前，鄧先生已報(bào)案。民警提醒市民，購(gòu)房二手房之前一定要在房管局查清房產(chǎn)證的歸屬，以防上當(dāng)。

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