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自留地不是遺產(chǎn),轉(zhuǎn)“遺囑”無效

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 687 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
為了一塊自留地,叔侄翻臉打起了官司。

1953年間,當(dāng)時(shí)年僅3歲蔣某被蔣家收養(yǎng),但在蔣某8歲時(shí)養(yǎng)父便因病亡故了,于是養(yǎng)母李某帶著年幼的蔣某改嫁到了永嘉縣鯉溪戴家,蔣某又成了戴某的繼子。他們的戶口也落實(shí)到戴某的村里,一家三口分來了一塊自留地。

1980年,養(yǎng)母李某去世。1983年,全國輪土地承包,蔣某所在村對(duì)原已落實(shí)到戶的自留地保持原狀不變。1986年11月15日下午,戴某在彌留之際,說將自留地給兄弟戴甲。戴某于當(dāng)夜死亡,當(dāng)時(shí)蔣某不在場。

2006年,因諸永高速公路建造需要,該自留地被征用,補(bǔ)償款合計(jì)5894元,扣除相關(guān)費(fèi)用后,剩余5700元被戴甲托人領(lǐng)走。蔣某說,自己的自留地被征用,錢當(dāng)然應(yīng)該歸他。戴甲說,戴某已將地給了他,他當(dāng)然有權(quán)利將錢領(lǐng)走。叔侄倆談不攏,侄子便將叔叔告到了法院。

法院表示自留地不準(zhǔn)購賣、出租和轉(zhuǎn)讓,所有權(quán)歸集體,農(nóng)民只有使用權(quán),與宅基地具有相似的特點(diǎn)。自留地屬于農(nóng)民集體所有,而不是私人財(cái)產(chǎn)。公民對(duì)自留地有依法使用的權(quán)利,自留地不能繼承,可以通過變更使用權(quán)而繼續(xù)使用。家庭個(gè)別成員死亡,并不妨礙其他家庭成員對(duì)自留地的經(jīng)營和使用。

法院認(rèn)為,該自留地是以原告蔣某及養(yǎng)母李某、繼父戴某的名義分來的,由三人共同享有使用權(quán)。養(yǎng)母李某、繼父戴某去世后,應(yīng)由原告蔣某繼續(xù)經(jīng)營和使用。所以戴某臨死時(shí)對(duì)該自留地所作的處分是無效的,自留地被征用所得的補(bǔ)償款5700元應(yīng)屬于原告蔣某所有。法院遂判決被告戴某返還原告蔣某補(bǔ)償款5700元。

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