驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)地板和墻壁有裂縫，兩名業(yè)主拒絕收房。嫌開(kāi)發(fā)商不予解決，兩名業(yè)主將開(kāi)發(fā)商告上法院，要求修房并給予相應(yīng)賠償。昨天下午，朝陽(yáng)法院王四營(yíng)法庭開(kāi)庭審理了此案。

2005年1月，安先生和胡先生分別在朝陽(yáng)區(qū)山水文園小區(qū)購(gòu)購(gòu)了房屋。驗(yàn)房時(shí)，兩人發(fā)現(xiàn)自家地板和墻壁有多處裂縫。隨后兩人委托律師向開(kāi)發(fā)商北京力維斯凱亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)出《律師函》，希望對(duì)方能盡快解決裂縫問(wèn)題，但開(kāi)放商沒(méi)給回復(fù)，兩人便委托國(guó)家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)和北京市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)對(duì)兩套房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果為混凝土裂縫，但不影響房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量。

兩位業(yè)主的代理律師馬宏瑞說(shuō)，兩套房屋交房時(shí)間為2005年2月，至今已閑置了31個(gè)月。按照同地段同類房屋的月租金，兩位業(yè)主要求開(kāi)發(fā)商賠償租金共計(jì)40余萬(wàn)元。

北京力維斯凱亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司代理人王先生說(shuō)，由于房子并無(wú)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商考慮盡快修復(fù)房屋，且向兩位業(yè)主賠禮道歉，但拒絕賠償。

征得雙方同意后，法官進(jìn)行了調(diào)解工作。但由于開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人不能答應(yīng)業(yè)主代理人提出的較低賠償限額9萬(wàn)元，法官表示，法院將擇日宣判此案。

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