案例:李四較近搬進(jìn)了新購的聯(lián)排別墅，小區(qū)安靜優(yōu)美、交通便利，每家都有一個小院子，住著舒服。可沒過多久，他就發(fā)現(xiàn)對面的鄰居大嬸竟然在院子里養(yǎng)了一只豬和一群雞，每天豬哼雞叫。來李四家串門的同事打趣說:“你早上可以不用鬧鐘了，吃豬肉也方便了。”李四自認(rèn)倒霉，想干脆賣了吧，但聯(lián)系了幾個購主，一看對面鄰居都搖頭而去了。李四找對面鄰居說理，但對方就一句話“我自己家想干嗎就干嗎，你管得著嗎？！”郁悶的李四起訴到法院，認(rèn)為對面鄰居養(yǎng)豬養(yǎng)雞妨害自己的安寧權(quán)、降低自己房產(chǎn)價值，并提供了充分證據(jù)，要求判令鄰居停止妨害、賠償損失。法院較終判決:李四鄰居在判決生效七日內(nèi)停止養(yǎng)豬養(yǎng)雞，因李四的房產(chǎn)價值損失沒有實際發(fā)生，駁回了他賠償損失的訴訟請求。

說明:物權(quán)法規(guī)定“業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，損害其他業(yè)主的合法權(quán)益”。因此，李四鄰居的說法是站不住腳的。李四主張鄰居行為導(dǎo)致自己房產(chǎn)價值降低是有法律依據(jù)的，如果他因此被迫以明顯低于市場的價格出售了該處房產(chǎn)，則鄰居必須賠償其損失。

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