一路高歌的房價，讓購房人慌了手腳，以至于在有些地方甚至出現(xiàn)了房屋的風潮。同的上下午每平方米售價就能差出幾百元，這讓購房人沒時間房前屋后地轉悠，也來不及精挑細選。于是，劣質房混跡其中，給百年大計留下重大隱憂。

朋友去年年底花150萬元購了一套 ，前些日子交房，進去一看，墻壁的裂縫已經把精裝好的壁紙拉裂了；線路不通，檢查時套在管子里的線根本拉不動，也就查不出問題出在哪兒了；屋頂成片成片地漏水，據說整棟樓都一樣……勸朋友干脆把房退了，朋友極為無奈地說，退了這套房用當初的價格在同地段已經購不了同樣面積的房了，因為僅僅半年就這么破的房子已經漲到180萬元了。朋友還說，開發(fā)商現(xiàn)在不怕我退房，他們正等著我去退房好再多賣幾十萬元呢，再說誰敢保證我再購的房就沒有問題？朋友較后只好把原來所謂的精裝修全部鏟掉，自己重新給墻打泥子、鑿墻重埋管線。朋友說，以后在物業(yè)費上再找補吧。

在大家被房價吸引住精力的時候，劣質房就這樣悄悄遮掩住它那猙獰的面孔登場，并為日后的和諧社會留下了隱患。中消協(xié)發(fā)布的“2007年上半年全國受理投訴情況”顯示，商品房投訴比去年同期上升了15％，達到8048件，增幅。據說，當前房地產市場的問題主要表現(xiàn)在幾個方面：交易環(huán)節(jié)中的宣傳廣告虛假、房屋的質量安全、合同問題等等。其中質量的投訴上升了9.6%，墻壁開裂、不平、滲水、發(fā)霉等問題較為突出。而且，商品住房現(xiàn)在已成為消費者投訴熱點中的難點問題，不僅投訴量呈逐年上升趨勢，而且由于標的額大、“地方保護”明顯，解決起來非常困難。

但是，該解決的必須要解決。除了商品房的炒家，大部分的購房者都是為了安居樂業(yè)，其中更有傾其畢生積蓄者。可如果都像我的朋友那樣，購下了不稱心的房子，卻是退也為難，換也為難，修也為難，住也為難。往小了說，每天住著堵心，自然會影響今后的工作狀態(tài)，于己于家不利。往大了說，一口氣總憋在心里，于社會和諧不利。

在政府有關部門來說，如果說因為我們對房地產市場還研究得不夠透徹，還無法很好地控制房價，但要做到完善保護購房者合法權益的法律法規(guī)、加強房屋質量的監(jiān)理、嚴厲打擊濫用職權貪贓枉法的有關人員、讓購房人同樣不要在購房血又流淚……這應該都是實打實的硬指標，只要有決心，就可以做到。

否則，如果等到房價平穩(wěn)了，今天的購房者們回過神來開始彌補今天的缺失，恐怕我們需要付出更多的經濟代價和社會代價。有一句話，好像是說：欠下的，早晚要還的。

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