容桂某小區(qū)業(yè)主聘請的搬運(yùn)工，竟然遭到小區(qū)壟斷搬運(yùn)隊(duì)的毆打，公安部門介入才得以解決問題。對此，順德區(qū)建設(shè)局有關(guān)人士表示，針對小區(qū)壟斷搬運(yùn)、抬高收費(fèi)等現(xiàn)象，將倡導(dǎo)物管企業(yè)聘請有資質(zhì)的專業(yè)搬運(yùn)隊(duì)進(jìn)小區(qū)，規(guī)范管理并公示價(jià)格，由業(yè)主自行選擇。

現(xiàn)狀：裝修搬運(yùn)問題較多
昨日，記者在順德區(qū)建設(shè)局采訪時，綜合科有關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹，目前到了裝修旺季，小區(qū)裝修過程中由于搬運(yùn)造成的糾紛逐漸增多。據(jù)了解，很多市民覺得由物管企業(yè)聘請的專業(yè)搬運(yùn)隊(duì)比市面上的搬運(yùn)隊(duì)貴，寧愿自己去請但帶來很多問題。“主要是很多業(yè)主隨意請來的搬運(yùn)工人，野蠻搬運(yùn)，容易對小區(qū)的電梯及其他公共設(shè)施造成損害，而物業(yè)管理公司無法逐個跟蹤管理，造成損害后也很難找搬運(yùn)工人索賠，一般只能由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。”
同時，一些沒有推薦搬運(yùn)隊(duì)的小區(qū)，容易出現(xiàn)搬運(yùn)工人之間因爭搶生意而斗毆的現(xiàn)象。“由于搬運(yùn)隊(duì)一般由外來民工組成，不需要進(jìn)入的門檻，組織松散，不易管理，有時搬運(yùn)隊(duì)強(qiáng)行搬運(yùn)業(yè)主的裝修物料而與業(yè)主雙方發(fā)生沖突，保安、公安部門一般只能對其進(jìn)行勸阻、教育，不能真正起到阻嚇作用，而業(yè)主和保安出于個人安全的考慮，往往只能屈從。”
另外，還有一些物業(yè)管理企業(yè)壟斷小區(qū)內(nèi)搬運(yùn)工作，漫天要價(jià)，損害業(yè)主利益的情況。

案例搬運(yùn)工被壟斷團(tuán)伙毆打
在容桂購房子的小劉，剛收樓正打算裝修。前幾天，他臨時找了幾個搬運(yùn)工要將訂好的瓷磚上樓，結(jié)果被原本在小區(qū)長期從事搬運(yùn)工作的一隊(duì)裝修隊(duì)攔下來了。兩隊(duì)搬運(yùn)工人發(fā)生激烈爭執(zhí)，較后大打出手，小區(qū)保安上前阻攔也差點(diǎn)被打，小劉東西沒搬成，憋了一肚子氣，較后，由當(dāng)?shù)毓膊块T介入才得以解決問題。
搬運(yùn)費(fèi)與水泥錢一樣多
“20元一包的水泥，我們要出20元的搬運(yùn)費(fèi)，搬運(yùn)費(fèi)貴得離譜，比在外面請的搬運(yùn)工貴多了。”大良某樓盤業(yè)主阿莉，說起裝修時候遭遇的搬運(yùn)工壟斷事件，至今還忿忿不平。她今年8月進(jìn)行房屋裝修，在向物業(yè)管理處申請裝修許可證時，就被通知不能自己在外邊找搬運(yùn)工，而搬運(yùn)價(jià)格都是由搬運(yùn)隊(duì)長隨口制定的，沒有一個標(biāo)準(zhǔn)，將裝修垃圾運(yùn)下樓一包垃圾收費(fèi)5~15元不等。

措施：小區(qū)引入專業(yè)搬運(yùn)隊(duì)
據(jù)介紹，根據(jù)《佛山市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，物業(yè)企業(yè)可設(shè)立或推薦專業(yè)隊(duì)伍為業(yè)主提供搬運(yùn)裝修物料服務(wù)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)定，實(shí)行明碼實(shí)價(jià)；業(yè)主在承諾不損壞公共設(shè)施的接受物業(yè)企業(yè)管理的情況下，可另行聘請其他專業(yè)隊(duì)伍搬運(yùn)裝修物料。業(yè)主在辦理了聘請其他專業(yè)搬運(yùn)隊(duì)伍的手續(xù)后，物業(yè)企業(yè)可向業(yè)主或其聘請的專業(yè)搬運(yùn)隊(duì)收取1000元的搬運(yùn)押金。搬運(yùn)完成后，沒有損壞公共設(shè)施的，物業(yè)企業(yè)應(yīng)如數(shù)退回押金。
日前，順德建設(shè)部門對10多家大型樓盤的物業(yè)企業(yè)進(jìn)行調(diào)查，物業(yè)管理公司普遍反映，希望成立專業(yè)搬運(yùn)隊(duì)，盡量避免搬運(yùn)過程中對公共設(shè)施造成的損壞和壟斷現(xiàn)象，保證小區(qū)和業(yè)主雙方利益。
順德區(qū)建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，小區(qū)物管只能推薦業(yè)主聘用專業(yè)搬運(yùn)隊(duì)，而不能強(qiáng)制要求業(yè)主聘用；同時，專業(yè)搬運(yùn)隊(duì)的價(jià)格一定要進(jìn)行公示，由業(yè)主對比市場價(jià)格自行選擇。建設(shè)部門會進(jìn)行監(jiān)管，保障業(yè)主權(quán)益。

試點(diǎn):大部分業(yè)主認(rèn)同此做法
據(jù)順德創(chuàng)輝煌物業(yè)管理公司劉小姐介紹，公司聘請專業(yè)搬運(yùn)隊(duì)取得良好的效果，很多業(yè)主也非常支持。據(jù)介紹，公司在大良某小區(qū)內(nèi)，挑選了一個口碑好的搬運(yùn)隊(duì)，將具體搬運(yùn)價(jià)格在小區(qū)內(nèi)公示，并每戶派發(fā)一份傳單，讓業(yè)主自行選擇。“大部分的業(yè)主都選擇由專業(yè)搬運(yùn)隊(duì)來負(fù)責(zé)。一方面專業(yè)搬運(yùn)隊(duì)統(tǒng)一服裝、服務(wù)到位、相對安全，同時搬運(yùn)隊(duì)與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議，搬運(yùn)隊(duì)損壞了物品、弄臟電梯等，均由搬運(yùn)隊(duì)負(fù)責(zé)，與業(yè)主無關(guān)。”

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