核心提示：節(jié)前，業(yè)主們抓緊時間裝修，想趕在新年住進新房。此時，和業(yè)主一樣忙碌的還有守候在各個小區(qū)里的裝修吊裝隊伍，他們大部分壟斷了整個小區(qū)的吊裝工程，也想趁著年前“海撈”一筆，回家過年。 節(jié)前，業(yè)主們抓緊時間裝修，想趕在新年住進新房。此時，和業(yè)主一樣忙碌的還有守候在各個小區(qū)里的裝修吊裝隊伍，他們大部分壟斷了整個小區(qū)的吊裝工程，也想趁著年前海撈一筆，回家過年。在年終歲尾之際，記者到多個小區(qū)進行了探底發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)吊裝業(yè)橫行霸道，而且吊裝設(shè)備簡陋，存在安全隱患。
案例一：一袋沙子2.2元吊裝費卻要翻幾番
在泉水，樓霸已經(jīng)無人不知。但凡家里裝過修的或正在裝修的業(yè)主，都被樓霸搞的無能為力。
發(fā)現(xiàn)，只要有裝修的樓前都自上而下拴著兩條繩子，一條是尼龍繩和一條鋼絲繩，鋼絲繩下方固定著一個1米見方的木筐，里邊每次裝不了多少東西，便有工人開動吊裝設(shè)備，另外有人拉著尼龍繩，裝貨木筐離開地面后緊靠著墻體晃晃悠悠地上升，然后從住戶家窗戶把貨物搬運進去。一袋沙子4毛，每層樓加4毛，一袋水泥5毛，加法一樣。住在該小區(qū)的樸先生告訴記者，他家住在12層，也就是說一袋沙子的吊裝費需要4.8元，而沙子的成本只有2.2元。運費比沙子本身還貴呢，再加改屋里格局和衛(wèi)生間墻體改成玻璃，需要拆墻，清出來的垃圾和使用的裝修材料要幾百趟。樸先生說，他算了一下，光吊裝費就要幾千元。后來我找吊裝公司講了價，說讓他們?nèi)?，才讓?600元。樸先生表示，購高樓層，還讓別人給娛樂了。
案例二：電梯除了人什么都不能進
市民梁先生在泉水附近購了一套住房，由于沒時間一直沒裝修，想趁著年底前裝修，新年入住新家。因為裝修材料是從裝修公司指定品牌處購購的，可貨上門并搬運進家?？墒枪こ涕_工沒兩天，裝修公司就找到他，說小區(qū)有指定的吊裝公司，他們的力工根本沒有搬運的權(quán)利。
梁先生的同事也遭遇過這種事，他將他給物業(yè)點好處費的經(jīng)驗傳授給梁先生。梁先生效仿后遭拒絕。原來，自己小區(qū)看電梯的不是物業(yè)保安，而是專門的電梯管理員他們就說電梯除了進人，什么都不能進，想搬任何東西都要吊裝。無奈之下，吳先生只好交了3000多元的吊裝費。沙子、水泥能弄臟電梯，必須吊裝還可以理解，可是沒開封的整件瓷磚和整桶乳膠漆為什么不能用電梯？業(yè)主們對此十分不解。
案例三：吊裝隊稱霸 無論高低都得吊
要想從此過，必須由我吊。家住石門山附近的韓先生算是見識到了吊裝隊的霸王條款。他說，他裝修的時候，瓷磚、水泥都拉到樓下了，卻突然來了三個人，并自稱是吊裝公司的人，簽了合同，專門負責(zé)該小區(qū)的吊裝。韓先生表示他住二樓，不需要吊裝，而且已經(jīng)有力工搬運了，可是對方表示堅決不行，連罵帶比劃地威脅雇來工人，把工人都嚇跑了。韓先生說，直到他打電話報警，對方才離開，可是留在原地的只有一堆堆材料。
疑問：物業(yè)收好處費 睜只眼閉只眼？
沒有物業(yè)的同意，吊裝隊怎么有權(quán)進來壟斷？所有被吊裝的業(yè)主們都持著相同的懷疑態(tài)度。那么，吊裝公司和物業(yè)對此又是怎么解釋的呢？
某吊裝公司負責(zé)人告訴記者，進駐某小區(qū)是經(jīng)過投標(biāo)選中的，一年內(nèi)他的吊裝公司可以獨攬小區(qū)所有吊裝業(yè)務(wù)。其實我們吊裝收費價格適中，運省時又安全，為什么不用吊裝呢。王經(jīng)理解釋。記者懷疑其身份真假，為了證明自己正規(guī)合法，負責(zé)人給記者出示了他們的收據(jù)，收據(jù)上雖然有遼寧省財政廳監(jiān)制專用收款收據(jù)字樣，但并沒有公章，只是在收款單位一欄填寫吊裝部三個字，而這款收據(jù)跟物業(yè)出具的裝修保證金和垃圾清運費的收據(jù)相同。
當(dāng)記者詢問物業(yè)同樣的問題時，一部分表示開發(fā)商當(dāng)初和裝修公司之間的協(xié)議，還有的物業(yè)公司很大方的承認吊裝公司確實向物業(yè)繳費了，但只是管理費用及安全保障費用，與吊裝本身無關(guān)。物業(yè)還表示業(yè)主的物品搬運完全可以不使用吊裝公司人員。至于電梯司機，物業(yè)說，這些人是物業(yè)配置的，目的是入住初期各種設(shè)備運行需要穩(wěn)定期及為業(yè)主提供相應(yīng)服務(wù)而配備的，時間不會很長，小區(qū)相對穩(wěn)定后就要撤離。物業(yè)表示，不讓使用電梯的主要原因是大批的物品搬運或過重物品會影響電梯承重鋼纜、平衡度，尤其是裝卸時間過久，電梯門長時間開，對裝修期后電梯進入正常使用有一定的不良后果。
委員支招：設(shè)專用貨梯運輸材料
政協(xié)委員樸正愛表示，近年來高層住宅建設(shè)越來越多，而且大量是清水房出售，因而出現(xiàn)了運輸裝飾裝修材料的問題。一般新建小區(qū)的物業(yè)部門把持電梯不許用作運輸材料，也不許外來力工搬運，業(yè)主就只能選擇吊裝運輸。可是，吊裝公司使用的設(shè)備又很簡陋，搬運期間周邊沒有任何安全防護設(shè)施，只是用一根鋼絲繩和一根尼龍繩在樓的上下栓著，用固定在繩子下方的籠子把貨搬運到樓上。存在一定的安全隱患，同時，還造成了業(yè)主和物業(yè)、吊裝公司的糾紛。
她建議，建筑審批部門要求高層住宅設(shè)計必須設(shè)有貨梯，從根本上取消裝修材料吊裝作業(yè)，消除安全隱患。對沒有專用貨梯的，要求物業(yè)指定一部電梯用于運輸材料，因為裝修是有期限的，可以給予特殊的管理，收取合理的費用。規(guī)范現(xiàn)有的吊裝行業(yè)，完善安全保障設(shè)施，保證合理有序的經(jīng)營。提倡 屋建設(shè)，減少裝修成本，解除裝修煩惱。
律師說法：吊裝可選擇 強迫屬違法
遼寧青松律師事務(wù)所王金海律師律師認為，根據(jù)《消費者保護法》相關(guān)規(guī)定，消費者有選擇是否采用吊裝或者采用哪家吊裝公司的權(quán)利，物業(yè)公司和吊裝公司均無權(quán)干涉。締約自由是我國合同法及消費者權(quán)益保護法確立的基本原則，樓霸的行為是一種強迫交易行為，嚴重侵害了消費者權(quán)益，同時這種行為也觸犯了《治安管理處罰條例》第46條的規(guī)定，對于樓霸的負責(zé)人和主要責(zé)任人可處以拘留和罰款。

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