專家建議，年輕的三口之家可采取進攻型的理財策略。（資料圖片）

    在現(xiàn)代大都市里，有這樣一類家庭，夫婦年紀正輕、收入不高、沒有房產(chǎn)，想要提高生活質(zhì)量，便面臨著巨大的財務(wù)壓力。民生銀行理財師關(guān)艷稱，像這樣處于成長期的家庭，子女教育問題、養(yǎng)老問題、醫(yī)療問題等矛盾還沒有凸現(xiàn)，需求還是隱性的，短期家庭經(jīng)濟負擔不會太重，建議這些家庭應(yīng)采取進攻型的理財策略。

　　主角

三口之家尚無固定房產(chǎn)計劃明年購郊區(qū)二手房

　　李女士今年25歲，丈夫王先生24歲，夫婦結(jié)婚將近兩年，現(xiàn)已有一個7個月大的小孩。雙方均有兩老,且沒有購購社保,男方父母不需考慮贍養(yǎng)費用，但李女士父母住在農(nóng)村，家庭稍因難些。夫妻二人都在王先生姐姐的公司上班，李女士每月收入2000元，王先生2500元，不考慮額外獎金，家庭年收入為54000元。今年8月開始公司將為二人購購社保，除定活期存款6萬元外沒有其他投資。目前一家三口全住在公司，包吃包住，暫無按揭貸款，平時沒有什么開支，每月只需付女兒的奶粉錢和夫妻二人的一點零花錢。

李女士打算明年在郊區(qū)購購一套70平方米、約20萬元（包裝修）的二手房，而王先生的姐姐將為其夫妻購房分擔70%左右的房款。

財務(wù)現(xiàn)狀分析：目前，李女士夫妻二人正處于事業(yè)起步階段，收入尚不穩(wěn)定，隨著夫妻雙方年齡的增長、女兒的長大、父母年齡的增長，保險醫(yī)療和女兒教育費用等也會逐漸的增加?？傮w來看，李女士家庭結(jié)余比例較高，家庭基本沒有負擔，財務(wù)狀況較好。其缺陷在于家庭財產(chǎn)均為定期和活期儲蓄，投資結(jié)構(gòu)不太合理，還欠缺一些家庭理財規(guī)劃，資產(chǎn)投資和消費結(jié)構(gòu)有待提高。

支招

新房出租后再投資

　　招數(shù)1　留存三個月家庭備用金

　　目前李女士夫婦家庭月收入為4500元左右，除女兒奶粉和小額支出外，均為銀行存款。建議留存三個月的消費支出額度作為家庭備用金。

　　招數(shù)2　一次性支付房款6萬元

　　在姐姐的幫助下，李女士夫婦購房時大概只需支出房款的30%，加上其它購房費用后，大概支出6萬元左右。建議從銀行存款中一次性支付購購。

　　招數(shù)3　新房出租 為贍養(yǎng)父母投資

　　雙方的父母均沒有購購社保，且年齡也相對偏大，直接購購商業(yè)保險成本會相對過高。鑒于目前父母可以解決自身的生活和醫(yī)療問題，且李女士夫婦也能基本滿足居住問題，建議暫時先把購來的房子出租出去，所得收入80%作為雙方父母的醫(yī)療贍養(yǎng)基金，另外20%作為一些旅游或家庭大宗支出的基金。

　　招數(shù)4　20%年收入購保險

　　由于單靠社保是不能完全保障家庭正常的生產(chǎn)力的，建議把家庭20%的年收入用作購購商業(yè)保險，按照夫妻二人800元/月，小寶寶100元/月的標準，購購偏重于醫(yī)療與意外方面的保險。另外，也應(yīng)考慮為夫妻二人今后的養(yǎng)老金和小孩的教育金作準備，建議將每月消費控制在1500元以內(nèi)，扣除保險費用后，剩下的分兩部分作定期定額的基金投資，建議選擇偏股型基金和平衡型基金作配搭，偏股型基金年收益率大概在9%～12%之間，而平衡型基金年收益大概在4%～6%之間，建議按個人情況與投資偏好按適當比例搭配。

（鳴謝中國民生銀行廣州科技園支行提供案例）

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！