國家稅務(wù)總局、財(cái)政部、國土資源部日前聯(lián)合下發(fā)通知，要求各級財(cái)稅部門和國土資源部門要共同組織開展對納稅人土地占用情況及土地稅收繳納情況的清查工作。

本次清查工作的為城鄉(xiāng)結(jié)合部、占地面積大和用地情況不清楚的單位。新納入城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍的外商投資企業(yè)和外國企業(yè)的占地情況，也要進(jìn)行全面清查。

各級財(cái)稅部門要與各級國土資源部門聯(lián)合對在籍建設(shè)用地耕地占用稅繳納情況進(jìn)行一次摸底和清查。國土資源部門應(yīng)提供在籍建設(shè)用地的檔案及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件。對清查中發(fā)現(xiàn)的納稅人實(shí)際占用土地面積與土地使用證登記面積或批準(zhǔn)面積不一致的，財(cái)稅部門按照實(shí)際占用面積征收城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅。

按照通知要求，沒有財(cái)稅部門發(fā)放的契稅和土地增值稅完稅憑證或免稅憑證，國土資源部門一律不得辦理土地登記手續(xù)。國土資源部門在發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)書之前，申請人必須提供耕地占用稅完稅或免稅憑證，凡不能提供的，不予發(fā)放。

在辦理手續(xù)后，應(yīng)將完稅（或減免稅）憑證的一聯(lián)與有關(guān)資料一并歸檔備查。國土資源部門在對用地情況進(jìn)行檢查和查處土地違法案件中，發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)讓（受讓）土地使用權(quán)的，涉及未提供相關(guān)土地增值稅和耕地占用稅等完稅憑證的，應(yīng)將有關(guān)情況及時(shí)通知財(cái)稅部門?！?中國房地產(chǎn)信息網(wǎng) www.crei.cn)(作者：王婷)

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