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12月1日實施我國不再鼓勵外商投資建設(shè)普通住宅

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 446 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

與即將停止執(zhí)行的《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄（2004年修訂）》相比，新修訂的《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄（2007年修訂）》中對外商投資我國房地產(chǎn)業(yè)有一些變化：一是外商投資“普通住宅的開發(fā)建設(shè)”從鼓勵目錄中消失；二是限制目錄中新增了外商投資“房地產(chǎn)二級市場交易及房地產(chǎn)中介或經(jīng)紀(jì)公司”一項；三是雖然“大型主題公園的建設(shè)、經(jīng)營”不再歸于限制目錄，但對“土地成片開發(fā)（限于合資、合作）”和“高端賓館、別墅、高端寫字樓和國際會展的建設(shè)、經(jīng)營”的限制不變。

去年7月，建設(shè)部、發(fā)改委、外匯局等六部委聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》，明確提出“限外”要求；今年3月，商務(wù)部在《2007全國吸收外商投資工作指導(dǎo)性意見》中也表示，要嚴(yán)格限制外商投資我國房地產(chǎn)；另外今年以來，北京、深圳等城市也陸續(xù)頒布了地方的“限外”細則。

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