記者從海南各大銀行了解到，農(nóng)行、工行、光大三家銀行已經(jīng)取消貸款利率優(yōu)惠的政策，直接實(shí)行基準(zhǔn)利率。而部分銀行利率較低折扣也只能實(shí)現(xiàn)8.5折優(yōu)惠。

　　享受原優(yōu)惠利率老房貸者或不受影響

　　記者昨日咨詢了?？诙嗉毅y行，農(nóng)行、工行、光大銀行三家銀行的個(gè)貸部工作人員表示，頭套房貸的貸款利率已經(jīng)無法享受優(yōu)惠，按照銀行貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行，而房貸頭付要3成以上。

　　而中行、深發(fā)展還可申請貸款利率8.5折優(yōu)惠。交行工作人員表示，8.5折優(yōu)惠現(xiàn)在很難申請到，根據(jù)國家規(guī)定，各家銀行的貸款額度已經(jīng)有所收緊，所以一般都實(shí)行基準(zhǔn)利率。而建行是在海南的七家銀行中可享受較低優(yōu)惠的銀行，貸款利率可享受8折優(yōu)惠，但是頭付必須在4成以上。

　　各家銀行表示，十一過后，國家都已經(jīng)收緊了銀行貸款額度，政策上已經(jīng)很難支持頭套房貸實(shí)行優(yōu)惠利率。各家銀行都表示，目前想拿到銀行的貸款利率的優(yōu)惠難度很大。具有?？趹艨诩邦^付3成以上已經(jīng)成為辦理頭套房貸的硬性規(guī)定。

　　不少正在還貸的購房者會(huì)擔(dān)心，房貸利率優(yōu)惠統(tǒng)一調(diào)至8.5折，會(huì)不會(huì)對自己已有的貸款產(chǎn)生影響呢？

　　記者了解到，對于存量房貸政策，監(jiān)管機(jī)構(gòu)并未作出新的規(guī)定，商業(yè)銀行仍舊按照以前和客戶所訂立的合同條款執(zhí)行。老房貸大多不會(huì)受影響，已享受7折優(yōu)惠利率的應(yīng)該還能繼續(xù)享受。

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