記者從海南各大銀行了解到，農行、工行、光大三家銀行已經取消貸款利率優(yōu)惠的政策，直接實行基準利率。而部分銀行利率較低折扣也只能實現8.5折優(yōu)惠。

　　享受原優(yōu)惠利率老房貸者或不受影響

　　記者昨日咨詢了海口多家銀行，農行、工行、光大銀行三家銀行的個貸部工作人員表示，頭套房貸的貸款利率已經無法享受優(yōu)惠，按照銀行貸款基準利率進行，而房貸頭付要3成以上。

　　而中行、深發(fā)展還可申請貸款利率8.5折優(yōu)惠。交行工作人員表示，8.5折優(yōu)惠現在很難申請到，根據國家規(guī)定，各家銀行的貸款額度已經有所收緊，所以一般都實行基準利率。而建行是在海南的七家銀行中可享受較低優(yōu)惠的銀行，貸款利率可享受8折優(yōu)惠，但是頭付必須在4成以上。

　　各家銀行表示，十一過后，國家都已經收緊了銀行貸款額度，政策上已經很難支持頭套房貸實行優(yōu)惠利率。各家銀行都表示，目前想拿到銀行的貸款利率的優(yōu)惠難度很大。具有?？趹艨诩邦^付3成以上已經成為辦理頭套房貸的硬性規(guī)定。

　　不少正在還貸的購房者會擔心，房貸利率優(yōu)惠統(tǒng)一調至8.5折，會不會對自己已有的貸款產生影響呢？

　　記者了解到，對于存量房貸政策，監(jiān)管機構并未作出新的規(guī)定，商業(yè)銀行仍舊按照以前和客戶所訂立的合同條款執(zhí)行。老房貸大多不會受影響，已享受7折優(yōu)惠利率的應該還能繼續(xù)享受。

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