一邊是樓市調(diào)控，一邊是加息，對樓市，對購房的人來講，更多的會關(guān)心房價和房貸的變化；股民則更關(guān)心手中的房地產(chǎn)股票會不會跌……

　　百萬貸款20年要多付3萬多利息

　　正準(zhǔn)備貸款購房的市民來說，這次的加息無疑是“雪上加霜”。“現(xiàn)在本來就在限制多套房貸款，即使頭套房貸款很難拿到很優(yōu)惠的利率，這次加息我們老百姓又要多掏不少利息?！庇浾咦蛉照埞ば械睦碡攷煄兔λ懔斯P賬，結(jié)果100萬元、20年期的貸款，如果按基準(zhǔn)利率計算，加息后要多增加2.78萬元的利息。

　　工行的理財師給記者算了筆細(xì)賬，如果市民貸款100萬元20年期，如果按基準(zhǔn)利率計算，那么原來月供為7130元，加息后月供升至7245元，每月利息增加115元。

　　總利息則由原來的71.11萬元，增加至73.89萬元，總利息要多支出2.78萬元。

　　對于二套房來說，加息后負(fù)擔(dān)更重。同樣以貸款100萬元20年期為例，如果是二套房，必須執(zhí)行基準(zhǔn)利率1.1倍的標(biāo)準(zhǔn)，加息后，月供從7475元上漲至7606元，月供增加131元，而總的利息負(fù)擔(dān)則從原來的79.42萬元，增加至82.54萬元，多了3.12萬元。

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