您的當前位置：海南房產網(wǎng) - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新聞 > 抑房價再加息明年或啟動信托投資基金

抑房價再加息明年或啟動信托投資基金

編輯：海南房產網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：和訊網(wǎng) 閱讀 865 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　日前閉幕的第六屆中國地產金融年會上，以中國民生銀行地產事業(yè)部總裁楊毓為代表的金融機構人士披露，2011年，在預期下的多輪反復調控之下，房地產行業(yè)資金面趨緊、多渠道融資需求上升，而保障性住房融資渠道將獲得突破，廉租房、公租房資產打包發(fā)行REITs（房地產信托投資基金）的計劃將變?yōu)楝F(xiàn)實。

　　楊毓表示，從央行近期已經(jīng)釋放出的信號來看，來年貨幣信貸的進一步緊縮趨勢比較明顯。從總體上看，銀行信貸仍將是主要的融資渠道。2011年房地產開發(fā)貸款、個人購房貸款漲幅會放緩。同時，以房地產基金為代表的多元化融資將漸成趨勢。

　　抑制房價還要加息

　　利率調整周期來臨房價將加速下調？

　　值得關注的是，在二次調控之上再施加的貨幣緊縮政策，二者產生的政策疊加效應，明顯大于2004年次加息時的影響，也大于2007年上半年開始密集加息時的影響。

　　當前樓市降溫主要源于嚴厲的房地產調控政策，而當加息通道來臨，緊縮的貨幣政策將成為抑制樓市的重要因素。這就意味受本輪加息周期的累加影響，房價下跌可能會在明后年體現(xiàn)出來。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網(wǎng)微信