10月中旬，?？谑姓雠_(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步貫徹實(shí)施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策意見(jiàn)》，規(guī)定從2010年10月14日起至12月31日，海口市及外省市居民家庭(含購(gòu)房人、配偶及未成年子女)只能在海口新購(gòu)購(gòu)一套商品住房。時(shí)至今日，?？凇跋拶?gòu)令”將到期，記者就些做了調(diào)查。

    開(kāi)發(fā)商稱“限購(gòu)令”退出房?jī)r(jià)必漲

　　據(jù)了解，全國(guó)一共有14個(gè)城市推出了“限購(gòu)令”，而有時(shí)間限制的一共有4個(gè)城市，海口市是其中一個(gè)，對(duì)于馬上結(jié)束的“限購(gòu)令”來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商喜了，市民卻憂了。

　　部分?？陂_(kāi)發(fā)商在接受記者采訪時(shí)表示，對(duì)于商品房來(lái)說(shuō)，不單單是購(gòu)購(gòu)來(lái)入住，有部分人是為了投機(jī)，因?yàn)檫@一類房子就猶如商品一般，所以海口出臺(tái)的“限購(gòu)令”對(duì)于在?？谶@邊有樓盤的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，售房尤為困難。因?yàn)槟壳皣?guó)家政策的打壓之下，銀行貸款也異常收緊，而?？诘摹跋拶?gòu)令”就是配合政策一起來(lái)實(shí)施的。

　　對(duì)于馬上結(jié)束的“限購(gòu)令”，?？诘貐^(qū)的部分開(kāi)發(fā)商坦言，政策一取消，市場(chǎng)肯定會(huì)出現(xiàn)交易量小幅度反彈，這也是他們所希望看到的。

　　以上的現(xiàn)象也應(yīng)驗(yàn)了不少?？陂_(kāi)發(fā)商選擇在12月中下旬開(kāi)盤，都把促銷房子放在了“限購(gòu)令”結(jié)束的那個(gè)階段來(lái)進(jìn)行，對(duì)市場(chǎng)的預(yù)期非常有信心。

　　不過(guò)，多位業(yè)內(nèi)人士表示，海口商品房“限購(gòu)令”年底解禁后，國(guó)家、海南省將可能有新的樓市調(diào)控政策出臺(tái)。

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