近兩年，住宅開發(fā)商把房子造得越來越大，不少樓盤將以前人們眼中90平方米的“大套”叫成了“起步價(jià)”，多數(shù)房子的面積都設(shè)計(jì)在120—150平方米以上，200平方米、300平方米的“大房子”也不見怪，而且都銷得不錯(cuò)。究竟是什么原因使“大房子”備受市場歡迎呢？除了人們物質(zhì)生活水平不斷在提高外，主要還有以下幾個(gè)原因。

家電業(yè)的進(jìn)步推動了住宅室內(nèi)空間的拓展，例如這兩年電視機(jī)越來越大，價(jià)格也越來越便宜，許多人突然發(fā)現(xiàn)：如果搬回一臺29　的彩電，竟然沒有一個(gè)房間可以放置。開間3.3米以內(nèi)的客廳或者臥室甚至讓人感覺到無法擺正電視機(jī)和沙發(fā)、電視機(jī)和床的位置。與此同時(shí)，更多的家電如潮水般占領(lǐng)了居室的每一個(gè)角落，原來覺得挺舒適的兩室兩廳，再也無法擁有一個(gè)舒展的空間。要放置下更多的家電，跟上現(xiàn)代生活的節(jié)奏，必須設(shè)法換一套大房子：需要開間4.5米以上的廳，開間3.9米以上的臥室，需要4平方米以上的衛(wèi)生間，需要更大一點(diǎn)的廚房。

生活理念的轉(zhuǎn)變，增加了居室的功能對不少人而言，有時(shí)并不理解“三口之家”購一套四室兩廳、五室兩廳的房子如何去用。而那些懂得享受大房子的人則會告訴你：除了夫妻用一室、孩子用一室，他們還需要一間用來看看書、上上網(wǎng)、自我充電的空間———書房；需要一間親戚朋友可以留宿的客房，較好還有一個(gè)偏廳，在大主人、小主人同時(shí)招待客人的時(shí)候不會搶客廳用，還可以充當(dāng)棋牌室、健身房等。在這樣的理念驅(qū)動下，不難理解六室、甚至七室的房間也有人喜歡。家庭人口組合的多樣化，需要市場提供大房子享受大房子的人群中，除了那些對生活富有追求和想像力的三口之家外，還有那些需要贍養(yǎng)父母的家庭。除此以外，在對傳統(tǒng)社會倫理和家庭觀念重喚聲中，不少家庭保持或重新組成了三代同堂的居住方式，而對于他們而言，顯然大房子是惟一的選擇。 字串4

大戶型設(shè)計(jì)容易出新意。相對于那些面積較小的房子，大房子的設(shè)計(jì)施展空間大一些，變化也多一些，設(shè)計(jì)師不僅把房子造大了，更把房子造得富有生機(jī)和活力了。例如，稍稍把兩個(gè)廳的平面錯(cuò)開，就形成了舞臺式或舞池式的客廳，使室內(nèi)空間頓時(shí)生動起來。

大房子有投資增值作用。購房子要考慮保值、增值性，已經(jīng)成為許多消費(fèi)者的共識，而他們對房子增值、保值的觀點(diǎn)和看法，是來源于市場的示范效應(yīng)。早在80年代建造的以50—70平方米為主力戶型的住宅，在10多年后的今天，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格基本上是同地段新建住宅單位的六七成左右，主要是因?yàn)槠涿娣e與戶型設(shè)計(jì)已經(jīng)落后，已經(jīng)跟不上90年代的市場需求；同樣道理，五、六年前建的還算不錯(cuò)的60—80平方米的住宅，在今天并沒有獲得當(dāng)時(shí)人們預(yù)期的升值空間，倒是當(dāng)時(shí)在面積上以及功能上非常超前的大房子———洋房、排屋、獨(dú)立別墅、雙聯(lián)別墅等，平均都有了30—80％以上的升值幅度。大房子的超前性決定了它具有更可靠的增值保值性。

大房子人人喜歡，但未必人人都購得起。隨著銀行按揭、公積金貸款、組合貸款等方式深入人心，越來越多的人知道如何用明天的錢完成今天的居住享受。相信更多的人會認(rèn)同這樣一個(gè)觀念：要學(xué)會享受大房子。 字串4

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