現(xiàn)在少數(shù)開(kāi)發(fā)商總在房子的面積上做手腳。市民在購(gòu)房時(shí)應(yīng)多留心。

這些開(kāi)發(fā)商常用的手法有：

1、增加每套住宅應(yīng)分?jǐn)偟墓妹娣e，將不應(yīng)計(jì)入每套銷(xiāo)售面積的部分計(jì)入銷(xiāo)售面積；

2、以建筑面積計(jì)價(jià)，承諾一個(gè)較高的使用系數(shù)但又不把使用系數(shù)寫(xiě)入合同，在實(shí)際交付時(shí)，使用系數(shù)大打折扣；

3、以使用面積計(jì)價(jià)時(shí)，混淆建筑面積與使用面積的區(qū)別，擴(kuò)大使用面積的概念；

4、利用購(gòu)房者無(wú)法確切測(cè)量、無(wú)法確知整棟樓建筑面積的弱點(diǎn)，故意小幅度夸大使用面積和建筑面積，在有關(guān)部門(mén)實(shí)地測(cè)量后，因差額較小，不再重新結(jié)算差價(jià)。

還有一種欺詐行為表現(xiàn)為在預(yù)售期房時(shí)，以相對(duì)小的暫定面積、相對(duì)小的總價(jià)引誘購(gòu)房者，要求購(gòu)房者預(yù)付房款，并約定建成后比預(yù)售面積增加10％或更多，購(gòu)房者卻又無(wú)由退房，只能多付房?jī)r(jià)款，從而達(dá)到開(kāi)發(fā)商增加銷(xiāo)售量的目的。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！