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五招防范房地產投資貶值
編輯：海南房產網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天 閱讀 656 次
，凡是那種含有太多太高泡沫（即隱性成本）的房產，建議堅決規(guī)避。比較適合投資的，應該是那些“概念”較少、實在的項目。
方法是：走訪調查該物業(yè)附近項目的房價、租金水平，至少走訪10戶，記錄數(shù)據(jù)，計算一個平均值，再據(jù)此計算出你想購購物業(yè)的投資回收周期（理想的應在7－15年）、年率（應在7％～20％之間）。
，量入為出，有足夠的閑錢才去購房。因為每個家庭都可能有意外急用，必須留足“應急款”；月供款較好是自己月收入的50％以內，千萬不能滿打滿算不留余地；不要貪戀“大戶型”或者頭腦發(fā)熱購購豪宅攀比充胖子。
第三，擠壓價格泡沫的良策之一，就是購購合適的性價比較高的二手房。
第四，建議盡量不要購購期房、準現(xiàn)房（即使有標準樣板間），以免遭遇“貨不對板”的尷尬和扯皮。
第五，盡可能避免在房地產泡沫鼎盛的“牛市”中購購房地產，從根本上防止被“套牢”貶值的風險。
(作者：鄭金坤 阮文靜)
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