家具貸款是何種貸款？

家具貸款系指中國建設(shè)銀行北京市分行運用信貸資金向居民發(fā)

放的用于購置住宅家具的人民幣貸款。

特約商戶是指與建設(shè)銀行北京市分行簽訂《合作協(xié)議》，為借款

人提供服務(wù)的家具公司或商場。

家具貸款的對象和條件是什么？

貸款的對象指具有完全民事行為能力，在北京市有有效居留權(quán)

的居民。申請貸款時必須同時具備以下條件：

1、有北京市合法居留身份；

2、有按期償還貸款的能力；

3、能夠支付貸款所購家具價格0％－30％的頭期款；

4、有符合貸款銀行規(guī)定的貸款擔(dān)保條件；

5、符合貸款銀行規(guī)定的其他條件。

借款人同意將購購商品的頭期款存在貸款銀行，并委托貸款銀

行按照《借款合同》約定的時間和方法付給特約商戶。

借款人委托特約商戶將其因退貨而提前償還的貸款還給銀行。

家具貸款的發(fā)放額度是如何確定的？

貸款額度不低于3000元（含），不超過100000元（含）。

其中：借款人以抵押方式申請貸款，借款人貸款額度（即抵押

物相同的各項貸款的合計額＝本次申請貸款額度＋其他貸款余額）

低于抵押物價值（或估價值）的50％（含）時，借款人購購商品的

頭期付款不得低于該商品價格的20％，借款較高額為擬購商品價款

的80％。

借款人貸款額度高于抵押物價值（或估價值）的50％，低于抵

押物價值（或估價值）80％（含）時，借款人購購商品的頭期付款

不得低于該商品價格的30％。借款較高額為擬購商品價格的70％；

借款人以建設(shè)銀行存單作質(zhì)物，貸款期限不超過3年（含）或

貸款額度低于存單票面價值50％（含）時，借款人可免付購購商品

的頭期付款；貸款期限3年－5年（含）或貸款額度超過存單票面價

值的50％時，借款人購購商品的頭期付款不得低于該商品價格的10

％，即借款較高額為擬購商品價款的90％；

借款人以其他質(zhì)物作質(zhì)押，貸款期限不超過3年（含）或貸款額

度低于質(zhì)物票面價值50％（含）時，借款人購購商品的頭期付款不

得低于該商品價格的10％，借款較高額為擬購商品價款的90％；貸

款期限3年－5年（含）或貸款額度超過質(zhì)物票面價值50％時，借

款人購購商品的頭期付款不得低于該商品價格的20％，借款較高為

擬購商品價款的80％；

借款人以第三方保證貸款擔(dān)保時，其購購商品的頭期付款不得

低于該商品價格的30％，借款較高額為擬購商品價款的70％。

什么是質(zhì)押貸款方式？

質(zhì)押貸款方式指借款人或者第三方自然人將質(zhì)物（憑證式國庫

券、建設(shè)銀行的存單、金融債券等）交由貸款行占有，貸款行以該

權(quán)利憑證作為貸款的擔(dān)保而向借款人發(fā)放貸款的方式。

質(zhì)物由貸款銀行認(rèn)可，由貸款銀行保管，出質(zhì)人不得對質(zhì)物掛

失。

什么是保證貸款方式？

保證貸款方式指貸款行以借款人提供的具有代為清償債務(wù)能力

的法人和其他經(jīng)濟(jì)組織為第三方連帶責(zé)任保證人而向借款人發(fā)放貸

款的方式。

符合貸款銀行條件的家具公司可為借款人提供的具有代為清償

債務(wù)能力的法人和其他經(jīng)濟(jì)組織為第三方連帶責(zé)任保證人而向借款

人發(fā)放貸款的方式。

符合貸款銀行條件的家具公司可為借款人提供第三方連帶責(zé)任

保證。

保證人（法人）由貸款銀行認(rèn)可并在貸款銀行開立結(jié)算帳戶和

保證金帳戶。

如何辦理家具貸款手續(xù)？

一、申請

借款申請人到建設(shè)銀行北京市分行特約商戶處領(lǐng)取并填寫《家

具貸款申請表》一式兩份，經(jīng)特約商戶蓋章后攜帶以下資料交建

設(shè)銀行。

1、身份證件（居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

2、貸款銀行認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明；

3、經(jīng)特約商戶簽章的購物清單；

4、貸款行認(rèn)可的擔(dān)保方式；如適合的抵押物、質(zhì)物或符合規(guī)定

條件的保證人；

5、貸款銀行要求的其他資料。

二、審批

貸款銀行按規(guī)定審批借款人的申請，并自收到《家具貸款申請

表》及上述資料之日起的15個工作日內(nèi)向經(jīng)審查合格的代款申請人

簽發(fā)《貸款通知單》。

建設(shè)銀行北京市分行信用卡持卡人，經(jīng)建設(shè)銀行北京市分行信

用卡部認(rèn)證，后申請期限不超過一年（含）、額度不超過20000元的

家具貸款時，免辦借款人資信審查手續(xù)。

三、簽訂《家具的貸款借款合同》

借款人于家具貸款通知單簽發(fā)或獲得建設(shè)銀行北京市分行信用

卡部認(rèn)證后的5日內(nèi)持《家具購賣合同》和建設(shè)銀行的存單（頭付

款存款）到貸款銀行簽訂《家具貸款借款合同》。

四、辦理抵押、質(zhì)押、保證等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。

五、《家具貸款借款》生效，資金（頭付款和貸款資金）劃入特

約商戶帳戶；同時，貸款銀行簽發(fā)《發(fā)貨通知單》，提示特約商戶發(fā)

貸。

貸款人申請貸款購購的家具是否可退貨？

借款人按《消費者權(quán)益保護(hù)法》及《家具購賣合同》的規(guī)定可

退貨。特約商戶于收到借款人退回商品的3個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日

順延）將借款人的貸款（全額貸款和頭付款）返還銀行。貸款銀行

收到特約商戶返回資金的當(dāng)日，扣除借款人應(yīng)付銀行利息，后將頭

付款余額存回借款人在銀行開立的頭付款帳戶，沒有頭付款的借款

人于退貨手續(xù)辦理完畢后的3個工作日（遇節(jié)假日順延）內(nèi)到貸款

行交付使用貸款利息。借款人支付自借款合同生效之日起至特約商

戶按規(guī)定返回資金之日止的貸款利息。

（北京經(jīng)濟(jì)報）

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