凡是單位正常繳納住房公積金的本市職工和配偶及符合條件參與計(jì)算貸款額度、購(gòu)購(gòu)個(gè)人產(chǎn)權(quán)房的均可以辦理申請(qǐng)公積金貸款（即職工住房抵押貸款）。 一、較高貸款金額為10萬(wàn)元，且不能超過(guò)總房款的80%。 二、可代款額度計(jì)算公式： 可貸款金額=35（常數(shù)）×還款年限×借款人 凡是單位正常繳納住房公積金的本市職工和配偶及符合條件參與計(jì)算貸款額度、購(gòu)購(gòu)個(gè)人產(chǎn)權(quán)房的均可以辦理申請(qǐng)公積金貸款（即職工住房抵押貸款）。 一、較高貸款金額為10萬(wàn)元，且不能超過(guò)總房款的80%。 二、可代款額度計(jì)算公式： 　　可貸款金額=35（常數(shù)）×還款年限×借款人月繳的公積金金額（個(gè)人+單位） 　　例：35×20年×120元=可貸款金額為8.4萬(wàn)元 　　貸款8.4萬(wàn)按20年還清，月息：5.175‰ 月還款額：72.860元/萬(wàn)（本+息） 　　每月應(yīng)還款金額=72.860元/萬(wàn)×8.4萬(wàn)=613元/月（本+息） 　　三、購(gòu)房者先提供姓名、身份證號(hào)碼、單位公積金帳號(hào)、個(gè)人公積金帳號(hào)，由我公司向建行電腦查詢(xún)借款人及參與人月繳公積金的數(shù)額，再計(jì)算能貸款金額。 　　四、貸款年限：45歲以下能貸足20年，45歲以上要根據(jù)年齡計(jì)算能貸多少年，放到65歲止，如已55歲，那么只能貸10年，貸款額度亦按10年計(jì)算。 　　五、借款者必須付清20%房款后才能申請(qǐng)辦理公積金貸款手續(xù)。 　　六、借款者需提供以下資料復(fù)印件（提交建行、公證處備案）： 　　（1）戶(hù)口本復(fù)印件2套 　?。?）身份證復(fù)印件：貸款本人3張，參與人2張 　?。?）20%房款收據(jù)復(fù)印件2套 　?。?）貸款人及參與人私章（簽借款合同、抵押合同時(shí)用） 　?。?）如借款、未婚應(yīng)有所在單位出具未婚證明；如借款人已婚，配偶雙方作為房產(chǎn)共有人應(yīng)在委托書(shū)上親筆簽名、蓋章。

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