新華網(wǎng)沈陽(yáng)３月３日專電（記者 王炳坤 陳光明）投資者的市場(chǎng)嗅覺(jué)往往比普通購(gòu)房者更靈敏。記者近日采訪遼寧省鞍山市房地產(chǎn)市場(chǎng)注意到，由于眼下不少樓盤(pán)尚未推出新的營(yíng)銷策略，議價(jià)空間相對(duì)較大，投資型購(gòu)房者樂(lè)于在此時(shí)“揀便宜”，成交量明顯增多。

已經(jīng)有兩處商品房的鞍山市民王蘭，較近兩周正在四處找房子。王蘭的前兩處住房都是一次性付款購(gòu)的，眼下購(gòu)房貸款利率低，稅費(fèi)少，她想貸款購(gòu)套房子租出去，以租養(yǎng)貸。記者近日走訪鞍山部分在售樓盤(pán)發(fā)現(xiàn)，像王蘭這類投資型購(gòu)房者不在少數(shù)，那些投資價(jià)值凸顯的樓盤(pán)，更是受到青睞。根據(jù)資金實(shí)力的不同，投資者有的青睞小戶型公寓，有的直奔商鋪。

此時(shí)并不是樓市新品集中上市的時(shí)候，投資者卻紛紛在此時(shí)出手，讓很多購(gòu)房者并不理解。鞍山一家知名樓盤(pán)銷售經(jīng)理道出了其中原因：投資者此時(shí)出手，恰恰是看重了開(kāi)春房?jī)r(jià)尚未拔高的優(yōu)惠。由于眼下不少樓盤(pán)尚在銷售的產(chǎn)品，都是上一銷售周期余下的，而新一銷售周期的新品一般要在３月中旬上市，此時(shí)不少樓盤(pán)的優(yōu)惠幅度仍相對(duì)較大，開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房者的政策也相對(duì)靈活，因此成為精明投資者的購(gòu)房時(shí)機(jī)。

鞍山市一些開(kāi)發(fā)商表示，隨著冬季結(jié)束，樓市傳統(tǒng)淡季很快將過(guò)去。部分前期以低價(jià)入市為策略的樓盤(pán)，新的營(yíng)銷計(jì)劃啟動(dòng)后，新品的價(jià)格可能會(huì)略高于老產(chǎn)品。而此時(shí)出手，或許可以購(gòu)到前期尚未售出的特價(jià)房或尾房，對(duì)購(gòu)房者自然有不小誘惑。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！