越來(lái)越多新婚夫妻租房

　　房奴的日子并不好過(guò)。在國(guó)外，租房結(jié)婚的現(xiàn)象是十分普遍的，而在國(guó)內(nèi)，受到傳統(tǒng)“居有定所”觀念的影響，能夠接受租著房子過(guò)活的家庭卻不多。而隨著房貸壓力的增大，想在房?jī)r(jià)高企的大城市，人人都擁有房產(chǎn)的想法已經(jīng)不大現(xiàn)實(shí)，租房結(jié)婚的生活方式成為越來(lái)越多人的選擇，尤其是那些生活在大城市，面臨巨大房貸壓力的年輕打工一族。

　　在北京，租房結(jié)婚正成為年輕人尤其是80后的新選擇，當(dāng)?shù)匚覑?ài)我家房產(chǎn)公司日前發(fā)布的一項(xiàng)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，與往年大部分適婚青年無(wú)法接受租房結(jié)婚的情況相比，今年以來(lái)，愿意或已經(jīng)實(shí)現(xiàn)租房結(jié)婚比例的人群比例有所上升，同比增長(zhǎng)了20％。

　　記者從理財(cái)師處了解到，在廣州，租房結(jié)婚的年輕人群比例還比較大，這些人主要集中兩種人群，一種是年輕的、月入在3000元到4000元的普通白領(lǐng)打工族，一部分是剛到廣州不久的外來(lái)創(chuàng)業(yè)的人員。這部分人主要是在廣州市工作，集中租在天河區(qū)的石牌、冼村等城中村一帶。而據(jù)滿(mǎn)堂紅房地產(chǎn)研究部經(jīng)理周峰介紹，雖然沒(méi)有專(zhuān)門(mén)統(tǒng)計(jì)過(guò)租房結(jié)婚人群的比例，但據(jù)他一些物業(yè)主管處了解到，租房結(jié)婚的人數(shù)有上升的趨勢(shì)。

　　新婚夫妻租房炒股賺頭付

　　較近，越秀區(qū)某中學(xué)的周老師夫婦，將一筆閑置的購(gòu)房存款用于投資證券市場(chǎng)，并從中斬獲到桶金，成為提早實(shí)現(xiàn)了先租后購(gòu)目標(biāo)的幸運(yùn)兒之一。

　　年前剛剛結(jié)婚的周老師夫婦均系某中學(xué)的教師，周老師月收入在3000多元，丈夫月收入4000多元，小兩口目前有近30萬(wàn)元的存款，結(jié)婚后他們一直租房過(guò)活，月租僅1000元。

　　他們本來(lái)打算購(gòu)置一套三房二廳、房齡在10年上下的房子，在附近的老城區(qū)物色了許久，發(fā)現(xiàn)學(xué)校附近都是三四十年以上樓齡的房子，與理想中的相差甚遠(yuǎn)。小兩口也想過(guò)到白云大道一帶購(gòu)購(gòu)新房，但因?yàn)榻煌ú槐阌謹(jǐn)R置了下來(lái)。

　　夫婦倆認(rèn)為，現(xiàn)時(shí)購(gòu)房將面臨較大的經(jīng)濟(jì)壓力，即使購(gòu)套二手房，每個(gè)月也要付2000元以上的月供。小兩口又聽(tīng)說(shuō)，2009年廣州房?jī)r(jià)可能還有30％的下降空間，他們決定暫時(shí)以租房過(guò)日子，用這筆錢(qián)去投資來(lái)達(dá)到增值的目的。

　　今年年初，他們從30多萬(wàn)元的資金中，抽出20萬(wàn)元左右投入了股市，分別以6塊多元和4塊多元的價(jià)格購(gòu)入了美利紙業(yè)和聯(lián)創(chuàng)光電兩只股票。在年后的小牛市行情中，這兩只股票升值接近翻倍，在近期分別以11塊多元和7塊多元拋出，獲利翻倍，小兩口稱(chēng)，他們已經(jīng)賺到了另一套房子的頭付。

　　理財(cái)師建議

　　租房更要做好理財(cái)規(guī)劃

　　財(cái)務(wù)規(guī)劃師林麗萍說(shuō)，在大城市生活房貸壓力大，就算家庭月入上萬(wàn)，房貸仍是很大的壓力，加之在金融危機(jī)的影響下，很多人擔(dān)心薪金縮水或者失業(yè)，在這種形勢(shì)下，對(duì)于那些家庭收入付不起頭期又想結(jié)婚的人來(lái)說(shuō)，租房結(jié)婚是可以操作也是無(wú)可非議的。但理財(cái)師建議，在租房的同時(shí)，也要做好家庭理財(cái)規(guī)劃，以實(shí)現(xiàn)“先租后購(gòu)”的理財(cái)目標(biāo)。

　　對(duì)于一個(gè)月收入在七八千元的家庭來(lái)說(shuō)，在老城區(qū)購(gòu)到一套理想的房子并不容易。如果確實(shí)要購(gòu)房結(jié)婚的話，建議將購(gòu)房范圍擴(kuò)大至其他區(qū)域，如果考慮到交通便利的問(wèn)題，不如購(gòu)附近有**接駁線的房子。從家里理財(cái)?shù)慕嵌瓤矗夥繛樯梢跃徑庖粫r(shí)的生活壓力，用這筆錢(qián)用于投資再購(gòu)房更是合理的方式。月入不高、風(fēng)險(xiǎn)承受力小的家庭，可以購(gòu)置基金，放置兩到三年。比如和周老師一家一樣，如果擁有30萬(wàn)元的資金，可以拿出十幾二十萬(wàn)的資金用于購(gòu)購(gòu)基金等投資產(chǎn)品，其余可作為養(yǎng)育小孩的開(kāi)支等。而夫婦的工資，在購(gòu)房后則可用于支付房子的月供和日常生活費(fèi)用。

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