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性價(jià)比說了算 購房別太把房齡當(dāng)回事
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 480 次
很多人認(rèn)為,訂了房子交了錢,房子就應(yīng)該歸自己終身所有,于是在選擇二手房的時(shí)候,特別在意房子的年齡。但其實(shí)仔細(xì)想想,沒有這個(gè)必要。
有關(guān)專家分析說,中國的商品房推行不過20年,至今都在探尋著一種相對(duì)固定的模式,而且房屋的品質(zhì)也是不斷更新?lián)Q代。所以,可以盤點(diǎn)回顧一下,對(duì)于普通住房,有多少房屋的居住者是只住過一套房子的?許多人群在購購住房后,自己較多住上10年,要不就當(dāng)投資了,倒手賺個(gè)十幾萬到幾十萬。更很少聽說在一個(gè)城市的房子里會(huì)守著房子住到50年,70年。別說50年了,給個(gè)30年,也足夠用的。
番禺某區(qū)域新近開始的樓盤,房齡只有50年,但房價(jià)堪稱市內(nèi)低價(jià),但還是有許多人開始猶豫。其實(shí)在你嫌房子年齡只有50年時(shí),別人正迅速出手購購,發(fā)展商也還未必想賣給你。因?yàn)?0年之后,會(huì)是什么樣子,誰也無法預(yù)測(cè)到。
所以,專家建議,現(xiàn)在房子不要把房齡作為重要砝碼,年限短點(diǎn)沒關(guān)系,重要的是性價(jià)比高就行。再過10年,中國的商品房在稅收政策、產(chǎn)權(quán)等方面相對(duì)固定后,再考慮房齡不遲,尤其是二手房。
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