小心配套設(shè)施虎頭蛇尾

　　配套設(shè)施虎頭蛇尾是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的配套設(shè)施在房屋銷售時(shí)看似正常運(yùn)作，在業(yè)主入住后就難以避免存在的陷阱。

應(yīng)對(duì)絕招：購(gòu)房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開(kāi)發(fā)商提供免費(fèi)交通車，能長(zhǎng)期免費(fèi)嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門(mén)所認(rèn)可。三是看周圍是否有替換的配套設(shè)施。

　　合同空白處貓膩多

　　合同可能會(huì)有空白的地方，合同留有空白處是指房屋購(gòu)賣(mài)合同留有空白處，為開(kāi)發(fā)商作弊提供了條件。

　　應(yīng)對(duì)絕招：購(gòu)房者簽訂合同時(shí)，一定要耐心看完全文，遇到空白處應(yīng)填上自己應(yīng)有權(quán)益的內(nèi)容。如無(wú)需填寫(xiě)時(shí)，也應(yīng)畫(huà)上橫線，防止對(duì)方在空白處私自填上對(duì)其有利的內(nèi)容。

　　看清房屋中介陷阱

　　用房屋中介提供虛假房源信息騙取介紹費(fèi)，是指不法的房屋中介機(jī)構(gòu)在收取介紹費(fèi)后，故意提供虛假或無(wú)效的房源信息，不提供真實(shí)的中介服務(wù)。

　　應(yīng)對(duì)絕招：1、找有信譽(yù)的房屋中介機(jī)構(gòu)?？赏ㄟ^(guò)朋友介紹，或通過(guò)政府部門(mén)、新聞媒體報(bào)道，加以了解。較為可行的是，向成功通過(guò)中介機(jī)構(gòu)購(gòu)房、租房的朋友了解其服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。2、慎訂書(shū)面合同。一要訂立書(shū)面合同，否則口說(shuō)無(wú)憑；二要詳細(xì)寫(xiě)明顧客的要求，越具體明確越好。因?yàn)樗恰坝嗀洏影濉保蚍?wù)成果標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有它，就無(wú)法確認(rèn)房屋中介機(jī)構(gòu)違約。

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