小心配套設(shè)施虎頭蛇尾

　　配套設(shè)施虎頭蛇尾是指房地產(chǎn)開發(fā)商提供的配套設(shè)施在房屋銷售時看似正常運作，在業(yè)主入住后就難以避免存在的陷阱。

應(yīng)對絕招：購房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開發(fā)商提供免費交通車，能長期免費嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門所認(rèn)可。三是看周圍是否有替換的配套設(shè)施。

　　合同空白處貓膩多

　　合同可能會有空白的地方，合同留有空白處是指房屋購賣合同留有空白處，為開發(fā)商作弊提供了條件。

　　應(yīng)對絕招：購房者簽訂合同時，一定要耐心看完全文，遇到空白處應(yīng)填上自己應(yīng)有權(quán)益的內(nèi)容。如無需填寫時，也應(yīng)畫上橫線，防止對方在空白處私自填上對其有利的內(nèi)容。

　　看清房屋中介陷阱

　　用房屋中介提供虛假房源信息騙取介紹費，是指不法的房屋中介機構(gòu)在收取介紹費后，故意提供虛假或無效的房源信息，不提供真實的中介服務(wù)。

　　應(yīng)對絕招：1、找有信譽的房屋中介機構(gòu)?？赏ㄟ^朋友介紹，或通過政府部門、新聞媒體報道，加以了解。較為可行的是，向成功通過中介機構(gòu)購房、租房的朋友了解其服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。2、慎訂書面合同。一要訂立書面合同，否則口說無憑；二要詳細(xì)寫明顧客的要求，越具體明確越好。因為它是“訂貨樣板”，或服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)，沒有它，就無法確認(rèn)房屋中介機構(gòu)違約。

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