擅自交付使用新建住宅的建設(shè)單位，由市住宅發(fā)展局或區(qū)、縣住
宅建設(shè)管理部門按照下列規(guī)定給予處罰：
　　1 、新建住宅符合交付使用要求，但未按規(guī)定向住宅建設(shè)管理部
門辦理審核申請手續(xù)的，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)；逾期未補(bǔ)辦的，住宅建
設(shè)管理部門可處2000元以上1 萬元以下的罰款。
　　2 、新建住宅未按規(guī)定納入住宅竣工配套計(jì)劃，又未按規(guī)定配建
市政、公用設(shè)施或者不按住宅竣工配套計(jì)劃配建市政、公用設(shè)施的，
責(zé)令限期補(bǔ)建并停止交付使用。逾期未補(bǔ)建的，住宅建設(shè)管理部門可
組織有關(guān)部門采取代為建設(shè)措施，由住宅建設(shè)單位承擔(dān)代為建設(shè)費(fèi)用，
并按代為建設(shè)費(fèi)用的10% 向住宅建設(shè)管理部門繳納管理費(fèi)；逾期未補(bǔ)
建或者在補(bǔ)建期間擅自交付使用的，住宅建設(shè)管理部門并可按照擅自
交付使用的住宅面積處以住宅建設(shè)配套費(fèi)5%-10%的罰款，但較高不超
過3 萬元。
　　擅自交付使用新建住宅，情節(jié)嚴(yán)重的，對具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資
質(zhì)的住宅建設(shè)單位，由房地產(chǎn)管理部門降低其房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)；
對其他住宅建設(shè)單位，由其上級主管部門對直接責(zé)任人員給予行政處
分。
　　住宅建設(shè)單位擅自交付新建住宅除受相應(yīng)的行政處罰外，如造成
入住居民基本生活困難的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。
　　任何單位和居民發(fā)現(xiàn)交付使用的新建住宅不符合交付使用要求的，
有權(quán)向住宅建設(shè)管理部門進(jìn)行檢舉，也可以按照國家法律的有關(guān)規(guī)定
提起民事訴訟。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！