有關(guān)抄底購(gòu)房的故事正在被講述。但就是無(wú)法知道真正底在哪兒？這是較頭痛的一件事了。所以故事并不會(huì)。但事實(shí)上能找到低點(diǎn)的人又不多。多數(shù)情況下，多數(shù)人能找到底部的，一般都發(fā)生在無(wú)意間，而往往想刻意找到底部的，一般情況下失敗為大多數(shù)。

既抄了底，又有了房，這是人人向往的美事。但在現(xiàn)實(shí)中，會(huì)有多少人有如此成就？因?yàn)槌撞⒎且资?，而底部又是在后?lái)所證明的。所以事先只能被少數(shù)人所掌握，如大家都知道的話，那肯定不是底部。上證指數(shù)2500點(diǎn)時(shí)，一部分人極力鼓吹的底部不是被無(wú)情地打破了嗎？從純交易的角度上說(shuō)，原因只有一個(gè)，大家都知道。大家都知道了底，又都在底部購(gòu)入股票的話。那么少部人他們會(huì)給抬轎子嗎？抬得動(dòng)嗎？但反過(guò)來(lái)的話，就可成立。所以說(shuō)底部只有少數(shù)人能享受。

鑒于底部享受只有少數(shù)人這一點(diǎn)，所以在購(gòu)房問(wèn)題上，大多數(shù)人是不可能購(gòu)到底部的。而某些人想刻意地去找底部的話，房屋的特殊性決定了，找房?jī)r(jià)的底要比找股票的底難上千倍萬(wàn)倍。其難點(diǎn)主要來(lái)自：

(1)數(shù)據(jù)上的難把握。根據(jù)歷史的房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)，其數(shù)據(jù)都以均價(jià)為準(zhǔn)。而當(dāng)某城市均價(jià)出現(xiàn)下跌時(shí)，你所在的地段房?jī)r(jià)并沒(méi)有跌，此種情況下你是否也等下跌了30%后購(gòu)呢？所以有人說(shuō)，房?jī)r(jià)跌不跌只要看看周邊地區(qū)就知道了。

(2)政策捉摸不透。眾所周知的原因目前房?jī)r(jià)下跌并不是自身出了什么問(wèn)題。而是受制于調(diào)控政策才使房?jī)r(jià)下跌的。那么反過(guò)來(lái)同樣也可受制于政策，使房?jī)r(jià)上漲。這就是政策的捉摸不透。假如一種情況下，本來(lái)的政策可以讓房?jī)r(jià)下跌30%的，但由于某些情況的出現(xiàn)，政策突然又改變了，以前有，是否今后還會(huì)有呢？雖然有官員說(shuō)：調(diào)控不半度而廢?？墒橇硗庖粋€(gè)則是由調(diào)控政策所引發(fā)的負(fù)面因素有很多，危及經(jīng)濟(jì)了。所有的這些情形，對(duì)判斷房?jī)r(jià)是否屬底部確實(shí)很難，那么如果你還是要刻意地抄底，能抄到嗎？

再則由于實(shí)施了認(rèn)房又認(rèn)貸后，今后購(gòu)房的都是自住型。自住型購(gòu)房大多屬急需，而由于房子的不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)，決定了房子在某一地區(qū)的某個(gè)時(shí)段內(nèi)，會(huì)發(fā)生供不應(yīng)求的局面。在如此情況下，如你還想著刻意抄底的話。那么一定是底抄不到，房子又不會(huì)有著落。(責(zé)任編輯：admin)

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