余杭一小區(qū)的業(yè)主楊某將轎車停放在其租用的車庫內(nèi)，但沒鎖門，結(jié)果當(dāng)晚轎車被盜，楊某認(rèn)為轎車被盜和小區(qū)秩序維護(hù)員沒有盡到管理義務(wù)有關(guān)，就將物業(yè)公司告上法庭。日前，浙江省杭州市余杭區(qū)法院做出判決，業(yè)主車輛被偷，物業(yè)必須賠償業(yè)主10%的損失費。
　　楊某居住在余杭區(qū)天都花園小區(qū)，向物業(yè)公司交納了終身物業(yè)費5080元，楊某在小區(qū)里租了一個車庫用于晚上停放自己的雅閣轎車。2005年12月25日，楊某將車停在了車庫內(nèi)，但沒有鎖上車庫的門。當(dāng)晚，戎成武與其同伙竄入天都花園，偷走了這輛車，后來又把車子銷贓了。經(jīng)公安機(jī)關(guān)委托鑒定，該車價值18萬多元。
　　2006年10月9日，戎成武等人因犯盜竊罪等罪行被寧波市中級人民法院判處無期徒刑等刑期，楊某的雅閣汽車未能被追回。戎成武也證實在天都花園盜車的十幾時辰過程中，沒有碰到過小區(qū)的秩序維護(hù)員，小區(qū)的門口也沒有阻擋汽車出入的欄桿。楊某認(rèn)為，車輛的失竊與天都物業(yè)公司的秩序維護(hù)員未盡管理義務(wù)有直接的關(guān)系，天都物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
　　經(jīng)審理法院認(rèn)為，楊某的車輛在天都花園內(nèi)被盜，根據(jù)盜竊人的陳述可以證實天都物業(yè)公司在夜間疏于管理、秩序維護(hù)員人員在夜間未能勤勉盡職等情形，而且天都物業(yè)公司也沒能提供案發(fā)當(dāng)日小區(qū)出入口車輛、人員進(jìn)出及門崗執(zhí)勤的書面記錄，可見天都物業(yè)公司提供的物業(yè)管理服務(wù)確有瑕疵，其對楊某的車輛被偷存在一定的過錯，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與其過錯相適應(yīng)的賠償責(zé)任。故判決被告天都物業(yè)公司賠償楊某經(jīng)濟(jì)損失1.8萬元，即約占訴訟請求的10%。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！