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小區(qū)停放車輛被盜 物業(yè)公司無需賠償

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 547 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
一輛停放在小區(qū)內(nèi)的豐田轎車,一夜之間不翼而飛。經(jīng)小區(qū)監(jiān)控錄像顯示,事發(fā)前晚上有人將此車開走。為此,車主狀告物業(yè)公司疏于管理,導(dǎo)致車輛被盜,要求法院判令物業(yè)公司承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任,賠償其經(jīng)濟(jì)損失5萬元。日前, 上海市二中院終審判決,不支持車主的訴訟請(qǐng)求。

  失蹤的汽車是李先生于2004年2月購購的, 該車由王女士駕駛,并停放在王女士居住的小區(qū)內(nèi),物業(yè)公司按每次每輛車5元的標(biāo)準(zhǔn)收取了王女士繳納的露天臨時(shí)停車費(fèi)。同年12月22日晚9點(diǎn)05分左右,王女士照例將車停放在小區(qū)內(nèi)家門口,并上好鎖。豈料天一早,便不見車輛蹤影。經(jīng)小區(qū)監(jiān)控錄像顯示,該車是在22日晚9點(diǎn)半左右被人開出小區(qū)的。

  王女士和李先生認(rèn)為,由于物業(yè)公司在管理上存在疏漏給犯罪分子可乘之機(jī),導(dǎo)致車輛被盜,造成18余萬元的直接經(jīng)濟(jì)損失,為此,要求物業(yè)公司承擔(dān)因管理上的過錯(cuò)給王、葉造成的5萬元經(jīng)濟(jì)損失。然而,兩原告的訴請(qǐng)未能得到一審法院的支持,物業(yè)公司愿意出資2000元作為補(bǔ)償,王、葉表示不能接受,遂上訴于市二中院。

  市二中院經(jīng)審理后認(rèn)為,從王女士提供的證據(jù)來看,公安部門對(duì)車輛被盜案一直未有結(jié)論。根據(jù)小區(qū)業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同規(guī)定,王女士繳納的露天停車泊位費(fèi),僅能證明物業(yè)公司對(duì)小區(qū)公共場地車位進(jìn)行管理和定額收費(fèi),雙方之間并不形成車輛保管合同,且王、葉也未能提供確鑿證據(jù)證明物業(yè)公司在履行物業(yè)管理合同過程中存在重大過錯(cuò),因此,王、葉二人要求物業(yè)公司承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任,賠償經(jīng)濟(jì)損失5萬元的上訴理由不能成立,故駁回上訴,維持原判。

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