三年內(nèi)多次維權未果 東華金座60多戶業(yè)主入住售樓處抗議——

坐落于廣內(nèi)大街的樓盤東華金座被業(yè)主們戲稱為“京城爛尾樓”，這個本應于2003年竣工交房的樓盤，卻從2003年5月起就停工至今。等了3年多都沒住進新房的業(yè)主們眼看連房錢都要不回來，已被迫進駐售樓處45天，成立了業(yè)主理事會，并自籌資金建立“維權”，這在全國尚屬頭例。

業(yè)主孩子改名叫“維權”

“購房4年不見房，法院判決成空文；無家貧民淚水盈，一生錢財打水漂?！边@是記者在東華金座維權現(xiàn)場看到的業(yè)主們寫的打油詩。昨天下午，記者在施工現(xiàn)場看到，未完工的東華金座裸露著水泥主體結構，上面的鋼筋銹跡斑斑。除幾名留守工人外，現(xiàn)場看不到任何施工人員。在售樓處的外墻上，貼滿了“開發(fā)商騙貸”、“退還業(yè)主房款”等橫幅。30多名業(yè)主從8月11日就在售樓處里開始了無奈的駐守，這些人中不乏年逾花甲的老人和剛滿周歲的孩子。

“我女兒在北京工作，為了讓一家人團圓，2001年我從購斷工齡的錢里拿出8萬元，從大慶來北京付了頭付款，沒想到卻購了個爛尾樓?！?8歲的王阿姨眼含熱淚地說，現(xiàn)在她和老伴只能和女兒一家擠在20多平方米的單位宿舍里。“為了表示我們維權的決心，年僅一歲多的外孫子已經(jīng)改名叫‘維權’了?！?

法院判決成一紙空文

業(yè)主代表邢先生介紹說，東華金座屬于酒店式公寓，1997年開始運作，2000年9月開售，頭次承諾2001年10月竣工，2001年12月入??；后又向后期購房者承諾2003年12月底入住，但實際2003年5月后這里就停工了，百余位業(yè)主的7000余萬元都被套牢。

去年，30多名購房人聯(lián)名將東華金座前后兩任開發(fā)企業(yè)——北京房開置業(yè)股份有限公司和北京市中鼎地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同告上法庭，并打贏了官司，法院判決開發(fā)商繼續(xù)履行房屋合同，并賠償所有經(jīng)濟損失。但法院沒有找到“宣開”任何能變現(xiàn)的財產(chǎn)，判決書一直未能執(zhí)行。

此前曾有媒體報道稱，中鼎方面回應“爛尾樓事件”原因時曾表示，銀行與開發(fā)商間的糾紛是導致項目無法進行下去的主要原因。

業(yè)主組織理性維權

“現(xiàn)在很多業(yè)主維權都采取了過激的做法。作為爛尾樓的典型，我們希望實現(xiàn)理性維權，為廣大業(yè)主維權作出表率?！睒I(yè)主代表邢先生說。

據(jù)介紹，8月11日東華金座業(yè)主成立了業(yè)主理事會，下面分法務組、財務組、后勤組等多個小組，詳細分工打理業(yè)主維權中的具體事宜。8月20日，業(yè)主們又自籌20余萬元資金，向工商部門登記申請建立“東華金座業(yè)主咨詢服務”，這個按照企業(yè)模式建立的服務將于近日正式掛牌，這在全國尚屬頭例。的主要作用是前期團結業(yè)主，理性維權；后期為業(yè)主提供相關服務。目前已有58名業(yè)主自愿報名加入。

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