13日天上午10時(shí)左右，中消協(xié)在位于南四環(huán)博大路的戀日綠島嘉園一期召開該小區(qū)業(yè)主維權(quán)媒體見面會，向20多家新聞媒體披露戀日房地產(chǎn)開發(fā)公司在銷售戀日綠島嘉園中存在不下20處的違約和違規(guī)問題。

現(xiàn)狀 花園將成變電站

業(yè)主代表唐先生指出，原來開發(fā)商在銷售沙盤中展示的花園，現(xiàn)在即將變成小區(qū)的變電站，而小區(qū)的排污系統(tǒng)至今沒有與市政管線相連，開發(fā)商在原花園的旁邊正在蓋一個(gè)巨大的化糞池?！肮簿G地在一片片地減少，銷售樓盤的沙盤不停地做著改變?！币晃徊辉竿嘎缎彰臉I(yè)主感慨地說。

在現(xiàn)場，記者看到，給小區(qū)供電的一根工業(yè)用電電纜暴露于戶外。由于小區(qū)一直以來用的是臨時(shí)用電，電壓極不穩(wěn)定，不時(shí)會斷電。不僅如此，多位業(yè)主向記者反映，開發(fā)商提供的電表走字特快。

據(jù)業(yè)主代表介紹，2003年10月10日交房之后，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商交付的物業(yè)嚴(yán)重缺乏配套設(shè)施，水電煤氣等生活基本條件均存在嚴(yán)重缺陷，同時(shí)還存在擅自篡改規(guī)劃、故意隱瞞配套缺陷、施工管理混亂、拖延工期、逃避賠償?shù)那闆r。

維權(quán) 消協(xié)調(diào)解遭遇沉默

今年8月27日，在中消協(xié)的調(diào)解下，業(yè)主代表和開發(fā)商對業(yè)主提出的20項(xiàng)意見逐條溝通討論，并在中消協(xié)的見證下共同簽署會議紀(jì)要。

在該紀(jì)要中，開發(fā)商承諾于9月1日將業(yè)主提出的20條意見書面逐條答復(fù)中消協(xié)，同時(shí)確定次會談詳細(xì)賠償細(xì)則的具體時(shí)間。

但到昨天，開發(fā)商仍采取關(guān)閉手機(jī)、拒絕接觸的方式，不做任何答復(fù)。

昨天，當(dāng)業(yè)主代表帶著記者來到售樓處時(shí)，針對業(yè)主提出的要求向開發(fā)商代表提出要求采訪時(shí)，售樓處一位負(fù)責(zé)人，經(jīng)向公司專業(yè)匯報(bào)之后，不接受任何記者采訪。

業(yè)主代表表示，如果開發(fā)商繼續(xù)拒絕與業(yè)主溝通協(xié)商，“我們有足夠的證據(jù)將向法庭討回公道?！睒I(yè)主代表唐先生說，這位業(yè)主代表同時(shí)也表示，他們不排除將朝陽區(qū)建委和朝陽區(qū)規(guī)劃委以行政不作為為由上法庭。

據(jù)中消協(xié)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前中消協(xié)已將戀日房地產(chǎn)開發(fā)公司的做法向有關(guān)上級部門反映，中消協(xié)將通過取證、法律援助、法庭作證等多種渠道幫助業(yè)主維權(quán)。

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