近來有一陣逃離北上廣的勢頭。物價太高，房價更不用提。人口集中，空氣也不怎么好。城市野心太大了，生活在任何一個角落都倍感壓力。盡管它們的誘惑力還是不容小視。另一方面，二線城市日漸崛起，以更稀薄的人口密度、更多的綠化、更輕松的生活氛圍，產(chǎn)生一股不小的向心力。

3月份的一份《中產(chǎn)家庭幸福白皮書》顯示，江蘇、四川、福建、重慶四地的幸福指數(shù)較高，高過經(jīng)濟發(fā)達的深圳、北京、上海。我們這次甄選的十座城市，從不同的角度衡量，有不同的宜居理由。實際上，十座還不夠囊括全部，更多的二線城市正在邁向宜居的行列。去購套房吧。許你自己一個宜居的未來。

天津 海在不遠處，河就在城里

　對內(nèi)陸人來說，能聞到海的味兒，能親近水，又不至于日日領(lǐng)受海風(fēng)過于熱情的吹拂，正是適度。天津有點被天津話帶溝里去了的意思，再加一枚狗不理包子，大家就都覺得它土。其實這座城市，正經(jīng)說來是中國現(xiàn)代化城。北洋政府時期，臺上的是北京，臺后的是天津。私以為，這是天津的魅力。租界建筑外頭的石頭是硬的，里頭的思想史、政治史、經(jīng)濟史更硬。故天津的宜居，頭先宜的是對歷史有那么點興趣的人。（文 馮超）

宜居指標(biāo)

交通資源：因區(qū)位優(yōu)勢，交通極便利，海陸空三棲，條條大路通天津。空路來說，的廉航亞洲航空花落天津。京津高鐵用來上下班是 了點，可你要是從北京飛，完全可以當(dāng)它是“機場快線”。

高校資源：總共二十多座，魁頭自是南開，范文瀾、蔣廷黻、竺可楨這些牛人都曾執(zhí)教鞭于此。

文化名人：除了馮驥才老人家，就是一溜兒相聲曲藝界的名人了，譬如馬致明。

購房指南

根據(jù)2010年3月第2周的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示：全市商品住宅成交均價普遍上漲，成交價為9042元/m2。其中和平區(qū)（也就是市區(qū)），三周內(nèi)成交均價次突破2萬元，達到23386元/m2。河北區(qū)成交均價為11816元/m2。河?xùn)|、紅橋成交均價分別為10353元/m2和13490元/m2。河西、南開價格波動不大，成交均價分別為12779元/m2和17337元/m2。

天津的新商圈，隨著天津天城麗笙世嘉酒店的落成、嘉華國際商業(yè)的日趨成熟、遠洋新天地沿新開路商業(yè)街的竣工投入使用，逐步形成天津站新商圈，另有新開業(yè)的濱江金耀女人街，以及位于塘沽核心區(qū)域的天津濱海新區(qū)商務(wù)商業(yè)區(qū)，還有正在加緊建設(shè)的津門津塔高端商務(wù)區(qū)。

至于新開盤的樓盤，根據(jù)中原地產(chǎn)顧問的胡先生說，市今年幾乎沒有新開樓盤。

新興樓盤：開發(fā)區(qū)的萬麗國際公寓：均價13500元/m2；津南區(qū)的天地源津九軒：均價7300元/m2西青區(qū)的梅江康城：均價8600元/m2；北辰區(qū)的陸港：均價6000元/m2；東麗區(qū)萬科魅力之城：均價8000元/m2。

青島 宮崎駿式的城市畫面

有海的城市，在“宜居”二字面前，總是容易討人喜的。尤其像青島這樣，那座百多年歷史的歐式火車站，像個句號點在大海面前，每每注視著它與海浪間，那段可以用步子來量的距離，我腦中便浮出宮崎駿式的畫面：和諧號子彈頭列車鳴叫著，穿車站而不停，像馬兒打著響鼻歡奔向大海，才慢慢減速。待你下車，兩腳卻淺淺的、踩在咸海水中，一雙紅鞋子，便顯得分外明艷。

想像一下在這座城市的生活：人少，走在大街上，清凈得讓人要想起民國。城市好看，歐陸老建筑沿著海岸線，扶疏在花木從中。城市不一馬平川，就有小徑分叉的花園般的奇趣。啤酒生鮮、海物生猛，當(dāng)?shù)厝藷o論喝酒還是啖海貨，一概的山東大漢的豪放熱情。美女多、帥哥多，可由影視劇市場作證，青島已成為明星的重要種庫之一。（文 馮超）

宜居指標(biāo)

交通資源：火車相當(dāng)便利。山東的高速路網(wǎng)，那是沒的說的。據(jù)說要修青島-煙臺-威海輕軌了，要修好了，那伸出頭來的一小塊兒山東半島，就都可當(dāng)日抵達了。

高校資源：近二十所。較有含金量也較漂亮的是海洋大學(xué)。

購房指南

青島市的平均房價在春節(jié)之后已經(jīng)在1萬以上。目前較高的價格是萬麗海景，51000元/m2。由于2011年青島海底隧道即將竣工，所以黃島區(qū)的房子上漲空間比較大。其余的熱門地段包括城陽區(qū)和李滄區(qū)。青島的較新商圈是山東路的新CBD。

2010年2、3月新開盤的潛力樓盤多集中在象四方、嶗山、李滄、城陽等區(qū)域，包括香港置地（市南區(qū)）：住宅精裝修均價28000元/m2，酒店式公寓均價30000元/m2精裝修及全套家坐擁電；天怡景園（四方區(qū)）：均價6900元/m2；唐街映象（李滄區(qū) ）：售價6030元/m2。

　西安 不會大漲也不會大跌

西安古稱長安，是與開羅、雅典、羅馬并稱的“世界四大文明古都”之一。到現(xiàn)在，從城市的環(huán)境指數(shù)、空氣質(zhì)量指數(shù)及發(fā)展速度指數(shù)來說，西安都堪稱國內(nèi)較適宜居住城市之一。“西安建設(shè)國際化大都市的戰(zhàn)略方針”2009年由國務(wù)院批準正式實施。越來越適合工作和生活，許多人愿意留在西安創(chuàng)業(yè)發(fā)展。給人才創(chuàng)造較好的創(chuàng)業(yè)和宜居環(huán)境，成為發(fā)展的重要指標(biāo)之一。西安的天越來越藍，城市變得越來越干凈、漂亮、舒適了。（文 Paine）

宜居指標(biāo)

面積和人口：總面積為9983平方公里，人口近840萬。

氣候：平均氣溫15.6C，平均降雨量為650毫米。

高校資源：高等院校300余所。

醫(yī)院：西京醫(yī)院、唐都醫(yī)院、省人民醫(yī)院、交大附屬醫(yī)院等。

電影院及劇院：電影院50余家，超過300張屏幕。秦腔易俗社被公認為是世界藝壇三大古老劇社之一。書店總數(shù)量雄居全國前列。

交通資源：市內(nèi)有900余 路線。**2號線2010年建成通車。咸陽機場開通80多條國內(nèi)和國際航線，客運量位于全國第6位。是如今西安的鐵路建設(shè)已日趨成為連接長江流域和隴海蘭新鐵路兩大動脈十字網(wǎng)架的交通樞紐。

港口：浐灞國際港務(wù)區(qū)（內(nèi)陸港口）。

購房指南

據(jù)官方公布，西安目前房產(chǎn)均價為5040元/m2，熱點區(qū)域價接近1萬元/m2。西安市高端商品房主要分布在曲江新區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、秦嶺北麓別墅區(qū)。

新興樓盤：主要集中在：浐灞地塊：恒大地產(chǎn)旗下的系列樓盤（恒大名都），精裝修開盤價約為4000元/m2；涇渭新區(qū)、灃渭新區(qū)地塊：奧林匹克花園（西咸大道），開盤價4500元/m2；曲江新區(qū)：龍湖曲江盛圣境（大雁塔正南方向），開盤價超過1.5萬元/m2；大明宮地塊：華遠君城（大明宮核心區(qū)域），售價接近8000元/m2。海珀蘭軒（新市政府區(qū)域）售價超過1.8萬元/m2。

陜西省房地產(chǎn)研究會會長王圣學(xué)介紹，西安房價區(qū)域差距明顯，除過熱點區(qū)域外，均價處于國內(nèi)二線城市中等位置，與成都、重慶等西部城市相比，5040元/m2的均價（2010年3月統(tǒng)計數(shù)字）具有相對優(yōu)勢（重慶、成都兩地均價高于西安30%左右）。

多年來，西安整體房勢維持健康穩(wěn)定增長態(tài)勢，以曲江、大明宮、高新區(qū)為代表的熱點區(qū)域，房價逼近萬元每平方米。2010西安樓市不漲或者不會大漲，但從短期來看也不會出現(xiàn)大跌的機會，西安樓市處在投資的穩(wěn)健增長期，健康發(fā)展。

　武漢 親水房產(chǎn)的親和價格

考量一座城市、一個樓盤是否宜居，水資源、良好的環(huán)境已經(jīng)成為左右大多數(shù)購房者想法的因素。被譽為“江城”、“百湖之市”的武漢擁有全國較令人羨慕的水資源優(yōu)勢，這座城市的城區(qū)面積中水域面積占了約四分之一，近水、臨江、親湖將成為大多數(shù)外來購房者較心儀的置業(yè)選項，以不到深圳、北京、上海房價水平的一半的坐擁親水房產(chǎn)對于一線城市購房者來說有無比的誘惑力。

假如購房者已經(jīng)習(xí)慣了北京、上海、深圳、廣州的軌道物業(yè)生活，那么對于未來的武漢的軌道生活，他們完全可以充滿期待。進入2010年，武漢已建成和在建的輕軌、**線路多達數(shù)條，不出五年在漢置業(yè)的購房者將能輕輕松松享受軌道帶來的生活便捷和房產(chǎn)升值預(yù)期。（文 鄭昊）

宜居指標(biāo)

人口：900萬，居中部六省城市人口之頭

超市營業(yè)時間：9：00—22：00。

公共線路：300條。

高校資源：超過100所，位居全國前三位。

醫(yī)院：近60家。

綠地覆蓋率：37.42%。

電影院線：20家影院。

常住名人：方方、池莉、何祚歡、董宏猷、熊召政等等。

未來發(fā)展關(guān)鍵：人員素質(zhì)、市政建設(shè)。

購房指南

目前武漢市城區(qū)均價大概在8000元/m2左右，其中城區(qū)內(nèi)尤以漢陽城區(qū)以及武昌光谷片區(qū)內(nèi)的住宅售價較低，而較高價格的住宅則是武昌、漢口及漢陽三鎮(zhèn)的沿江片區(qū)，其銷售均價普遍突破10000元/m2，較高售價甚至達到30000元/m2。

武漢三鎮(zhèn)中，包括武昌城區(qū)、徐東片區(qū)、漢口城區(qū)一直以來都是武漢傳統(tǒng)熱門地段，由于上述區(qū)域內(nèi)配套完善、交通便利，房價也處于居高不下的態(tài)勢，要是選擇投資出手還需要更加謹慎一些。

據(jù)武漢現(xiàn)代國民經(jīng)濟研究所所長家王濤介紹，武漢城市發(fā)展規(guī)模在逐漸壯大，包括武昌光谷片區(qū)、南湖片區(qū)、漢口金銀湖片區(qū)近幾年發(fā)展十分迅猛，大規(guī)模的高品質(zhì)樓盤屢有推出，而且上述區(qū)域的房價還處于6000元/m2左右中檔水平，既能滿足投資者對未來的預(yù)期，同時現(xiàn)如今的發(fā)展也能讓投資者感受信心。

光谷片區(qū)推薦樓盤：錦繡龍城，均價：5300元/m2；南湖片區(qū)推薦樓盤：保利心語 均價：6000元/m2；金銀湖片區(qū)推薦樓盤：銀湖翡翠 均價：6000元/m2。

　杭州 居住和投資都是天堂

杭州的美，以“清幽、素樸”為底色，即使改造城市，也是尊崇山水自身的習(xí)性，極力摒除人工的痕跡。它已經(jīng)連續(xù)5年獲得“中國較具幸福感城市”稱號。2009年6月，杭州取得了世界休博會的恒久落戶權(quán)，因此成為世界矚目的中國休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展匯聚地。

世界銀行連續(xù)5年將杭州評為“中國城市總體投資環(huán)境較佳城市”名，美國《福布斯》雜志連續(xù)5年將之評為“中國大陸較佳商業(yè)城市排行榜”名，經(jīng)濟總量多年居中國省會城市第2位，綜合競爭力排名中國內(nèi)地城市第6位。這些數(shù)據(jù)證明：杭州既是旅游和生活的天堂，也是投資興業(yè)的天堂。（文 鄔蘭）

宜居指標(biāo)

人口：全市常住人口810萬（2009年末統(tǒng)計）。

購物：世紀聯(lián)華、華潤萬家、歐尚、家樂福、沃爾瑪、麥德龍等多家超市，營業(yè)時間一般為9：30-22：00。

公共交通設(shè)施投入：2009年全年完成基礎(chǔ)設(shè)施投資601.84億元。

醫(yī)院：全市擁有各類醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)2550個，其中醫(yī)院142個。

高校資源：全市共有普通高等院校36所。

綠地覆蓋率：主城區(qū)綠地覆蓋率達38%以上；城

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