12月3日，杭州市物價(jià)局發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范商品房交易價(jià)格行為的通知》，2009年1月1日起，商品房交易過(guò)程中，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商承諾商品或服務(wù)須在合同中明確標(biāo)注出來(lái)。

通知顯示，商品房購(gòu)銷(xiāo)合同簽訂后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)不得自行決定增加新的收費(fèi)項(xiàng)目或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，承諾向購(gòu)房者商品或服務(wù)的，應(yīng)就的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)在購(gòu)房合同中約定。

杭州市物價(jià)局服務(wù)價(jià)格處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，不少房產(chǎn)商推出售房促銷(xiāo)活動(dòng)，市物價(jià)局曾接到消費(fèi)者投訴，有商家不兌現(xiàn)服務(wù)，或者兌現(xiàn)的品與預(yù)期的有一定的差距。為了避免發(fā)生這樣的糾紛，物價(jià)部門(mén)出臺(tái)了相關(guān)規(guī)定。在此之前，杭州市還未有相關(guān)規(guī)范細(xì)則。

此外，商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)在購(gòu)房合同中予以明確。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)委托中介進(jìn)行商品房交易的，中介服務(wù)費(fèi)用由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)承擔(dān)；委托中介辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)由購(gòu)房者自愿選擇，不得強(qiáng)制服務(wù)、強(qiáng)制收費(fèi)，其中屬于政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的，必須嚴(yán)格按政府規(guī)定的相關(guān)價(jià)格政策執(zhí)行。