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杭州商品房促銷新規(guī):內(nèi)容要在購房合同中明確

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 475 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

12月3日，杭州市物價局發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范商品房交易價格行為的通知》，2009年1月1日起，商品房交易過程中，房產(chǎn)開發(fā)商承諾商品或服務(wù)須在合同中明確標(biāo)注出來。

通知顯示，商品房購銷合同簽訂后，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)不得自行決定增加新的收費項目或提高收費標(biāo)準(zhǔn)，承諾向購房者商品或服務(wù)的，應(yīng)就的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)在購房合同中約定。

杭州市物價局服務(wù)價格處相關(guān)負責(zé)人表示，目前，不少房產(chǎn)商推出售房促銷活動，市物價局曾接到消費者投訴，有商家不兌現(xiàn)服務(wù)，或者兌現(xiàn)的品與預(yù)期的有一定的差距。為了避免發(fā)生這樣的糾紛，物價部門出臺了相關(guān)規(guī)定。在此之前，杭州市還未有相關(guān)規(guī)范細則。

此外，商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項費用應(yīng)在購房合同中予以明確。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)委托中介進行商品房交易的，中介服務(wù)費用由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)承擔(dān)；委托中介辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)由購房者自愿選擇，不得強制服務(wù)、強制收費，其中屬于政府定價或政府指導(dǎo)價的，必須嚴格按政府規(guī)定的相關(guān)價格政策執(zhí)行。

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