許多購過房的人，都對個中經(jīng)歷記憶猶新，苦不堪言。為了購一套合適的房子，往往一家人東奔西走，疲于看房，花費(fèi)了大量的時間、精力。地段、房型、價格、環(huán)境等通過看、問還能明了，但是，開發(fā)商的實力、樓盤的背景等問題，不知如何才能摸到實情。近來，一些精明的購房者通過銀行收集了一些可靠的房產(chǎn)信息，銀行成為他們選房的參謀。

在如今的房產(chǎn)銷售市場上，期房的數(shù)量比例在樓市中占主導(dǎo)地位。因此，廣大購房者在房地產(chǎn)開發(fā)商是否能用好預(yù)售收入、所購房產(chǎn)是否能保證質(zhì)量、是否能如期交付等問題上心存疑慮。于是，一部分人明明具有資金實力一次性付款，卻還是要求辦理銀行住房按揭。他們知道，若開發(fā)商有不軌行為，按揭銀行并不承諾對其負(fù)責(zé)，但畢竟銀行出于降低貸款風(fēng)險的考慮，會對按揭樓盤進(jìn)行一定的審核和控制，這就從一定程度上保障了購房人的利益。

此外，更有一些聰明的購房者購購住房專挑自己所信賴的銀行支持的樓盤，他們知道這些銀行有規(guī)定，獲得銀行房產(chǎn)開發(fā)貸款的樓盤一定要接受中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，在確保開發(fā)商把一定比例的自有資金投入到該房產(chǎn)項目中去之外，還要求銀行的開發(fā)貸款和房產(chǎn)商的預(yù)售收入都要專用于項目的開發(fā)建造。購房者認(rèn)為，銀行的操作事實上從房產(chǎn)項目的資金使用上為他們把好了關(guān)。

其實，在國外銀行業(yè)中就有幫人選房的服務(wù)，由銀行對房地產(chǎn)市場進(jìn)行綜合評估，篩選出資信可靠的房產(chǎn)開發(fā)商，并將樓盤按價格、地段、環(huán)境等不同因素進(jìn)行分類。準(zhǔn)備貸款購房的購房者可以在銀行選擇自己中意的幾套房子，然后再有的放矢地進(jìn)行實地考察，選定后再在銀行辦理相關(guān)的購房和貸款手續(xù)，既省事又省心。不知我們的銀行是否也能開展類似的服務(wù)？　　　　　(作者：凌波)