每個家庭夫妻雙方單位都向各自的職工出售公有住宅，按照住房制度改

革的規(guī)定：每個家庭只能享受一次優(yōu)惠購房。國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度

改革的決定指出：職工按照成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購購公有住宅，每個家庭只能享

受一次，購房的數(shù)量必須嚴(yán)格按照國家和各級人民政府規(guī)定的分配住房的控

制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，超過標(biāo)準(zhǔn)部分一律執(zhí)行市場價。北京市職工購購公有住宅樓房

管理辦法也強調(diào)：職工購購公有住宅樓房實行限量……按家庭人口計算，一

般掌握在人均19平方米。特殊情況放寬到30平方米。為什么職工購購公有

住宅要限量呢？職工購購公有住宅樓房除夫妻雙方的工齡等優(yōu)惠外，還要免

征契稅，自住期間免征房產(chǎn)稅、土地使用稅，單位每年還要替職工交供暖費。

北京市各單位向職工出售公有住宅樓房的具體形式，依據(jù)北京房改統(tǒng)一

政策和單位具體情況確定。夫妻之間，其中一方的單位已向職工出售了公有

住宅，而另一方單位的房改方案決定不再售給單位職工公有住宅，符合北京

市向職工出售公有住宅樓房的房改精神和職工所在單位向職工售房的房改方

案。

（北京青年報 盧永浩）