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單身女性購房需防范哪些風(fēng)險(xiǎn)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 476 次
較近咨詢了北京、上海、廣州等地8個(gè)規(guī)模較大的房地產(chǎn)代理商,他們提供的資料表明,以自己個(gè)人名義購房的女性比去年同期平均增加了52%。其中,63.2%的女性表達(dá)了這樣一種愿望——“如果我有錢,件事就是購房子?!本唧w說來,北京今年很多樓盤的女性業(yè)主人數(shù)都要比往年大幅提高,其中大部分是單身女性。
而單身女性購房是自由還是負(fù)擔(dān)?專家建議:女性購房更要考慮經(jīng)濟(jì)承受能力。
開發(fā)商打單身女人的主意
上海的一些房地產(chǎn)開發(fā)商們現(xiàn)在直接把賣點(diǎn)轉(zhuǎn)向了單身女性。為了推銷一幢共有520套中檔價(jià)位居室的32層住宅樓,其開發(fā)商在售樓處樹立的一個(gè)巨幅廣告展示了一位開心的女性和一系列的廣告詞:“忘掉悲傷”、“忘掉他,開創(chuàng)新生活”等等。這一宣傳看起來真是起到了效果。在銷售期內(nèi),這幢樓幾周便銷售一空。購購者中的30%以上是單身女性,其中有相當(dāng)多的人年齡在22-25歲之間。
自由也會(huì)帶來負(fù)擔(dān)
購購新的住宅并不只是帶來自由。一位31歲的女性較近購購了她的個(gè)居室——位于北京西三環(huán)的一套四居室。她稱,她只是在追隨潮流,干別人也在干的事。她身邊的朋友們都購了新別墅,她不服氣,相信自己也行,于是一咬牙購了一套別墅,剛住進(jìn)新居不久,她便開始為昂貴的住房貸款發(fā)愁,并開始懷疑這個(gè)決定的正確性。
無獨(dú)有偶,購了一套小戶型的張小姐,她每月4000元的工資除了支付房貸外,每月只剩一兩千元的生活費(fèi)。她再也不敢去商場閑逛,更不敢輕意購購自己喜歡的衣服和食品,不過她也認(rèn)為,從長遠(yuǎn)來看這是值得的。
購了房的女性也無奈
曾女士自從購了一套40萬元左右的房子后,出于各種考慮,她對(duì)上司的微笑次數(shù)從30歲前的每天2次上升到每天3次,以前是說早安和午安的時(shí)候各微笑一次,現(xiàn)在多出的一次是在她下班離開辦公室的時(shí)候,因?yàn)榈米岊^兒了解,一個(gè)30歲的女人為公司兢兢業(yè)業(yè),下班是主動(dòng)加加班而不是打麻將,再加上出色的業(yè)績,年底才有希望加薪。
月供1000元的房子,可以照樣購品牌衣服、照樣購高端化妝品,一出門就打車,絲毫不影響生活情趣;月供2000的房子,適當(dāng)減少外出吃飯的次數(shù),必要時(shí)取消外地旅游,雖然有點(diǎn)傷自尊心,但對(duì)虛榮心的滿足有所增進(jìn);月供3000元的房子,能坐公車坐公車,穿些痕跡不明顯的假冒品牌,堅(jiān)持用完一支唇膏,生活中開始出現(xiàn)困難了。有房子就有更多欲望,眼饞一套米色的意大利 沙發(fā),想著在柔和的燈光中,放著愛爾蘭音樂,穿上肌膚相親的睡袍,在沙發(fā)上端一杯紅酒,多高雅?。】墒嗳f的標(biāo)價(jià)讓人只好眼睛一閉,不購了。雖然沒有嗷嗷待哺的孩子,誰知道上司的臉會(huì)不會(huì)變,只要一變就可能萬劫不復(fù),留著點(diǎn)私房錢、不動(dòng)產(chǎn)還是必要的。
女性購房應(yīng)更多的考慮經(jīng)濟(jì)承受能力
專家提示,作為女性,尤其是單身女性來說,購房一定要考慮經(jīng)濟(jì)承受能力,手頭寬裕了,才可以考慮購房。試想想,假如一套總價(jià)為60多萬元的房子,頭付20%就需要13萬到14萬元,余下的80%要準(zhǔn)備辦理10年的銀行按揭,每月需要還款5000多元,而20年的銀行按揭又要多付很多利息,還得看看自己的積蓄可以堅(jiān)持多長時(shí)間還貸款,還得有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)來應(yīng)對(duì)突發(fā)事件或生活急需。
生活中有很多不可預(yù)料的事情,手里需要少許的現(xiàn)金流做應(yīng)急周轉(zhuǎn),因此,單身女性切不可為了購房不顧一切,多考察考察自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力非常重要。
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