居者有其屋，并不只是一個(gè)傳統(tǒng)的觀念，也是每一個(gè)人的夢(mèng)想。購(gòu)房年齡可分幾種階段：種是大學(xué)剛畢業(yè)，靠家人支付的；種是結(jié)婚購(gòu)房，向銀行貸款；第三種是結(jié)婚后有小孩有了點(diǎn)存款，購(gòu)房自??；第四種就是購(gòu)房投資。而在外國(guó)，初次購(gòu)房置業(yè)的平均年齡都在中年左右，約四十歲左右，很多國(guó)家的年輕人一般都是二十幾歲結(jié)婚，三十幾歲才開始購(gòu)房，正因?yàn)閲?guó)外的年輕人從小就比較獨(dú)立，所以他們一般購(gòu)房都是靠自己。

頭先來比較一下其他國(guó)家的人是在什么年齡階段購(gòu)房的。

在美國(guó)，頭次購(gòu)房置業(yè)的人群年齡都在31歲左右占52%，美國(guó)人工作年齡平均為21歲，26歲才結(jié)婚。這個(gè)數(shù)據(jù)表示，在美國(guó)，超過一半的美國(guó)人頭先會(huì)選擇在工作了十年、結(jié)婚了五年后才會(huì)打算購(gòu)房子。并且，美國(guó)年輕人購(gòu)房，大多數(shù)都不會(huì)依靠父母，美國(guó)現(xiàn)在的住房貸款非常發(fā)達(dá)，有70%的房子由銀行貸款購(gòu)購(gòu)的。

而在德國(guó)，很多的年輕人比較喜歡租房。就算德國(guó)近年來的房?jī)r(jià)一直在下跌，每平方米均價(jià)在1000至1500歐元，而且它的供應(yīng)量充足。但德國(guó)聯(lián)邦統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)表明，德國(guó)77%的年輕人家庭仍然是租房族。不過，德國(guó)年輕人有了一定的積蓄還是渴望能擁有自己的房子。德國(guó)人開始購(gòu)房或建房時(shí)的平均年齡為42歲，這在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家也是罕見的——作為對(duì)照，英國(guó)人平均25歲就成為房主。

在瑞典、芬蘭、荷蘭等國(guó)，福利部門根據(jù)年輕人的收入情況提供一定的住房補(bǔ)助，鼓勵(lì)年輕人獨(dú)立居住。如果住在父母家，也往往會(huì)支付房租。根據(jù)了解，城市居民擁有產(chǎn)權(quán)房比率較高的是美國(guó)，為68%，英國(guó)為56%，歐洲其他國(guó)家為30%到50%之間。

當(dāng)然，每個(gè)國(guó)家之間的居住情況是不相同的。因?yàn)?，每個(gè)國(guó)家的住房貸款，房子的頭付，房子的價(jià)格均不相同。但是，由此對(duì)比，也可以看出，國(guó)外的其他國(guó)家購(gòu)房的年齡都在30-40左右，畢業(yè)出來的年輕人，一般都會(huì)選擇租房，或者結(jié)婚幾年工作幾年后，有了自己的存款才會(huì)選擇購(gòu)房。

那么，我們應(yīng)該在什么年齡購(gòu)房才是較恰當(dāng)?shù)哪兀?

頭先，你要清楚為什么購(gòu)房？購(gòu)房是為了方便工作，還是為了方便家人居住。因?yàn)楣ぷ鞑⒉皇情L(zhǎng)久的，這個(gè)位置的房子適合你，換了一份工作就不一定適合了，所以，購(gòu)房一定要弄清楚有什么需求。其次，就是購(gòu)房的時(shí)機(jī)?，F(xiàn)在很多消費(fèi)者在購(gòu)房前有一個(gè)周期，因?yàn)椴恢朗裁磿r(shí)候出手才是較正確的，大多數(shù)人認(rèn)為房越早購(gòu)越好，因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)是比高，房子要貶值很難，好多的房子因?yàn)榈乩怼⑽幕?、居住環(huán)境的關(guān)系而升值，就現(xiàn)在而言，購(gòu)房的時(shí)機(jī)是根據(jù)市場(chǎng)決定的，市場(chǎng)上的住房多了，能滿足居民的購(gòu)購(gòu)需求，房?jī)r(jià)就趨于穩(wěn)定，這時(shí)候比較適合購(gòu)房，如果房?jī)r(jià)一度的虛高，房地產(chǎn)泡沫過大，購(gòu)房就比較危險(xiǎn)。

在中國(guó)，購(gòu)房的年齡大概在30~40歲左右，因?yàn)楣ぷ髁藥啄?，有了一定積蓄，對(duì)城市的了解比較深，喜歡哪些地方，什么樣的戶型，而且有的人結(jié)了婚，兩個(gè)人購(gòu)房的難度減小，一起供房更輕松一點(diǎn)。三十而立，人進(jìn)入成熟期后，對(duì)需求也會(huì)比較理性，根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的住房。

較后，就是選擇在哪里購(gòu)房了。其實(shí)購(gòu)房跟購(gòu)股票一樣，看上了就可以購(gòu)，如果覺得有升值空間，就可以出手，現(xiàn)在的房子，只要位置好點(diǎn)，條件還不錯(cuò)的，就可以考慮購(gòu)，購(gòu)多大的戶型，環(huán)境的要求就要根據(jù)自己對(duì)居住的要求了。

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