新華網(wǎng) （2003-11-19 11:13:10） 來(lái)源：
昨日，市規(guī)劃局正式公布了《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)定》），該《規(guī)定》經(jīng)市規(guī)劃委員會(huì)主任會(huì)議審定通過(guò)，于１１月１日試行，此后新報(bào)建或過(guò)了法定期限的項(xiàng)目必須依此《規(guī)定》執(zhí)行。
建房用地不得小于１５００平方米　為鼓勵(lì)統(tǒng)一規(guī)劃、成片開(kāi)發(fā)；避免存在眾多配套設(shè)施不齊全、“獨(dú)棟獨(dú)戶(hù)”的建筑，此次《規(guī)定》頭次確立項(xiàng)目建設(shè)用地面積未達(dá)到下列較小面積要求的不得單獨(dú)開(kāi)發(fā)建設(shè)。
綠地必須占四分之一以上　在建設(shè)用地規(guī)劃綠地率指標(biāo)中，對(duì)于居住（含商住混合）用地綠地率的要求為舊城≥２５％，新區(qū)≥３０％。
建設(shè)項(xiàng)目（除醫(yī)療衛(wèi)生、教育科研項(xiàng)目外）臨規(guī)劃道路及主要河道，應(yīng)將不小于規(guī)定綠地率的３０％的綠地設(shè)置為集中綠地。其中，臨規(guī)劃道路、河道的綠化設(shè)置應(yīng)將不小于規(guī)定集中綠地的５０％。室外停車(chē)場(chǎng)還應(yīng)采用樹(shù)蔭式停車(chē)場(chǎng)方式進(jìn)行設(shè)計(jì)，程度上美化小區(qū)環(huán)境。
每個(gè)社區(qū)居住建筑面積之和大于三萬(wàn)平方米，應(yīng)配建全民健身活動(dòng)場(chǎng)所。其中舊城的活動(dòng)場(chǎng)所用地面積不小于１５０平方米，新區(qū)不得小于２００平方米，并要配置健身活動(dòng)設(shè)施。
兩戶(hù)至少有１個(gè)停車(chē)位　成都市機(jī)動(dòng)車(chē)總量占全國(guó)第三，目前停車(chē)問(wèn)題已成小區(qū)市民的難題之一。此次成都市頭次明確規(guī)定了居住建筑停車(chē)位指標(biāo)，其配置標(biāo)準(zhǔn)是全國(guó)較高的。
臥室日照不得低于２公里　此次《規(guī)定》頭次強(qiáng)行要求房屋修建時(shí)建筑間距要滿(mǎn)足日照的要求。
每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)臥室或起居室（廳）大寒日日照不低于兩公里（舊城新建住宅不低于１公里）；老年人、殘疾人專(zhuān)用住宅應(yīng)有一個(gè)臥室或起居室（廳）冬至日日照不低于兩公里；托兒所、幼兒園的生活用房和醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上病房、療養(yǎng)室冬至日底層日照不低于３公里；大中小學(xué)教學(xué)樓南向教室冬至日底層日照不低于兩公里。
此外，《規(guī)定》還公布了居住建筑的較低間距。低層建筑之間相距要≥７米、多層建筑與多、低層建筑之間間距要≥１２米、高層建筑之間要大于２７米。 （完）

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