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儲蓄高位回落 購房趨向謹(jǐn)慎

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 567 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

基金火熱,儲蓄回落,一些大城市中百姓購房行為趨向謹(jǐn)慎……這是中國人民銀行20日公布的第4季度全國城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查結(jié)果透露的信息。
  
未來收入信心再創(chuàng)新高

  調(diào)查表明,城鎮(zhèn)居民對當(dāng)期收入滿意度明顯上升,未來收入信心再創(chuàng)新高。有28.5%的城鎮(zhèn)居民認(rèn)為當(dāng)期收入增加,收入感受指數(shù)達(dá)22.6%,均比上季和去年同期明顯上升。

  居民對下季收入預(yù)期比較樂觀,有30.7%的居民認(rèn)為下季收入增加,比上季提高3.2個百分點;未來收入信心指數(shù)達(dá)27.1%,再創(chuàng)歷史新高。

  六成居民認(rèn)為物價仍偏高

  調(diào)查顯示,六成居民認(rèn)為當(dāng)前物價偏高,但過高的呼聲漸弱;大城市居民對物價不滿意的程度明顯高于中、小城市;半數(shù)居民預(yù)期物價趨升。

  城鎮(zhèn)居民對當(dāng)期物價滿意度連續(xù)3個季度下滑,第4季度認(rèn)為物價“令人滿意”的占比僅為10.8%,達(dá)到歷史較低水平。同時,居民對本季物價判斷出現(xiàn)了一些微妙變化,認(rèn)為物價“過高,難以接受”的比例,扭轉(zhuǎn)了今年以來連續(xù)攀高的走勢,頭次出現(xiàn)回落;而認(rèn)為物價“偏高,可以接受”的比例有所回升;這一升一降,反映出居民對物價過高難以接受的呼聲漸弱。

  物價預(yù)期不樂觀,有50.8%的居民預(yù)測物價上升,未來物價預(yù)期指數(shù)為48.2%,刷新1999年調(diào)查以來的較高。

  投資基金意愿勁升

  當(dāng)前各類金融產(chǎn)品正逐漸為居民所接受,投資基金意愿勁升,居民家庭資產(chǎn)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化。

  調(diào)查顯示,在如何支出中,選擇“購購股票和基金”的人數(shù)占比達(dá)18.5%,躍升至歷史較高;選擇“儲蓄存款”為較主要金融資產(chǎn)的居民人數(shù)占比為65.8%,較上季和去年同期雙雙下降。

  選擇“基金”的人數(shù)占比從上季度的6.7%猛升至10%,上升了3.3個百分點。

  儲蓄高位回落

  調(diào)查表明,四成居民認(rèn)為當(dāng)前存款利率適度,但儲蓄動機(jī)為獲得利息的比例下降,傳統(tǒng)的預(yù)防性儲蓄動機(jī)頭次深度同步下降。受債券、基金等收益較高理財產(chǎn)品的影響,居民儲蓄高位回落。

  據(jù)央行統(tǒng)計,11月末人民幣儲蓄存款余額為15.97萬億元,當(dāng)月同比僅多增6億元,增速進(jìn)一步下降。此前,10月份人民幣儲蓄存款就已比9月減少76億元,這是2001年6月份以來頭次出現(xiàn)月度儲蓄存款下降。

  調(diào)查顯示,儲蓄動機(jī)為“獲得利息”的居民人數(shù)占比連續(xù)兩個季度下降,4季度比3季度和去年同期分別下降0.02和0.4個百分點,主要是受收益較高理財產(chǎn)品的影響,儲蓄被分流。

  當(dāng)前居民儲蓄目的和用途有所變化,其中傳統(tǒng)的“教育”、“養(yǎng)老”和“防病、防失業(yè)或意外事故”等預(yù)防性儲蓄動機(jī)頭次深度同步下降。4季度問卷調(diào)查顯示,回答有此三項預(yù)防性儲蓄動機(jī)的人數(shù)占比分別比上季下降4.3、1.2和2.4個百分點。

  購房意愿回落

  在房地產(chǎn)市場當(dāng)前充滿爭議的背景下,居民購房意愿總體平穩(wěn),北京、上海等大城市居民購房行為趨于謹(jǐn)慎,購房意愿回落。

  調(diào)查顯示,回答未來3個月有購房打算的人數(shù)占比,本季比上季微升0.3個百分點,但北京、上海、天津和重慶則出現(xiàn)連續(xù)兩個季度的小幅下降,省會級大城市如長春、鄭州、南昌、西安、杭州、貴陽、昆明和西寧等則出現(xiàn)了不同程度的上升。

  從年度變化情況看,居民購購住房意愿從2005年的平均值19.7%,下降到2006年的平均值17.8%,降幅近2個百分點。
位于甘井子區(qū)營城子鎮(zhèn)營城子村的藝都景園19日開門納客,使我市又添一個集花卉生產(chǎn)、全年候垂釣、餐飲娛樂為一體的現(xiàn)代化生態(tài)旅游基地。市人大常委會副主任于桂榮出席開業(yè)儀式。
藝都景園由大連市十大花卉生產(chǎn)基地之一的大連瑛琦花木有限公司投資建設(shè),他們在金州、旅順建有兩處基地,總占地300畝,現(xiàn)有溫室3.6萬平方米,栽種花卉100萬株,彩色樹、紫花槐和中華太陽李20萬株,主要花卉品種有荷蘭的紅掌系列和德國的一品紅、日本的仙客來,以及精品君子蘭、吊蘭、杜鵑等。藝都景園建成后,將公司加農(nóng)戶的模式引入到花卉種植行業(yè)。如今,該公司已與600多農(nóng)戶簽訂了種植合同,將給這些農(nóng)民增加不菲的收入。

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